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Stadthaus in bester Lage! - mit Sanierungsbedarf

Anbieter-Anzeigennr: WUN 1044
immodeutschland24-ID: 104119
Anzeigentyp: Häuser Reihenhaus
Anzeigeart: Kauf
  • Kachelofen

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    111Kachelofen

    Kachelofen
  • Straßenansicht

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    111Straßenansicht

    Straßenansicht
  • Hausflur

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    111Hausflur

    Hausflur
  • Gasanschluß, E-Anlage

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    111Gasanschluß, E-Anlage

    Gasanschluß, E-Anlage
  • Wohnzimmer

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    111Wohnzimmer

    Wohnzimmer
  • Duschbad

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    111Duschbad

    Duschbad
  • Zimmer im Obergeschoß

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    111Zimmer im Obergeschoß

    Zimmer im Obergeschoß
  • Heizungsanlage

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    111Heizungsanlage

    Heizungsanlage
  • Abwasseranschluß

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    111Abwasseranschluß

    Abwasseranschluß
  • Badezimmer

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    111Badezimmer

    Badezimmer
  • Innenhof

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    111Innenhof

    Innenhof

03253 Doberlug-Kirchhain
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
20.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
144,93 EUR
Provision:
2.618,00 EUR incl. MwSt.
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein ortsüblich vollerschlossenes Grundstück mit einer Größe von ca. 243 qm. Bebaut ist dieses mit einem 2- geschossigen Wohnhaus (Reihenhaus) mit Einliegerwohnung im Erdgeschoß und teilunterkellerten Seitengebäude sowie einem kleinen Nebengebäude (Waschküche, Kleintierstall) und Hoffläche. Das Wohnhaus, Baujahr ca. 1910, ist in massiver Bauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt zur Zeit ca. 138 qm.
Im Dachgeschoß ist weiteres Ausbaupotential vorhanden.
Die gute Lage des Grundstücks bietet ein gutes Entwicklungspotential für ein wohnwirtschaftliches Konzept.

Der Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor. Dieser wird nach Vorliegen nachgereicht.
Ausstattung:
Medien: Strom, Wasser, zentraler Abwasseranschluß, Erdgas, Telefonanschluß.
Das gesamte Grundstück befindet sich in einem dem Baujahr und dem seit einigen Jahren bestehenden Leerstand geschuldeten Zustand. Es besteht kompletter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Lage:
Gute Wohnlage im Ortsteil Kirchhain in Marktnähe.

Im Nahbereich können Sie folgende Einrichtungen erreichen:
- Bahnhof
- Bushaltestellen
- Einkaufseinrichtungen wie Lidl, Edeka, Netto Marken-Discount, Aldi, Netto
Getränkemarkt ...
- Bäcker-/ Fleischerläden
- Frisör-/ Kosmetikstudios
- Sportstudio ECHT Frau Frauenfitness
- Restaurants
- Ärzte/ Zahnärzte, Apotheken
- Elbe-Elster Klinikum GmbH (Finsterwalde, Herzberg, Elsterwerda)
- Schulen und Kitas: Ev. School Doberlug-Kirchhain, Berggrundschule Doberlug-Kirchhain, Technikum des Evang. Gymnasiums, Krümelkiste Kita
Kinderkrippe, Kita Werolino, Kindertagesstätte e.V.
- Kirchen
- Weißgerbermuseum
- Zisterzienserklosterkirche Doberlug, Schloß Doberlug, Plumpteiche, Waldlandschaft Doberlug-Kirchhain, Naherholungsgebiet Bad Erna
Sonstiges:
Die Immobilie wird im unberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber.

Der Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor. Dieser wird nach Vorliegen nachgereicht!

Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.

Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland. Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Handy: 01714303834 .
Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
5
Wohn-Schlafzimmer:
5
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 138 m²
Grundstücksfläche:
ca. 243 m²
Objektzustand
Baujahr:
1910
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung!
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
ivd 


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Anbieter

iWW Immobilien Wolfgang Wunderlich
Finsterwalder Str. 50
03253 Doberlug-Kirchhain

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