Kapitalanlage gesucht? Hier entlang!
Anbieter-Anzeigennr: 5772035
immodeutschland24-ID: 160963
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Anzeigentyp: Wohnungen Etagenwohnung
Anzeigeart: Kauf
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04328 Ost Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Kaufpreis: 113.000,00 EUR Hausgeld: 99,00 EUR Provisionspflichtig: Ja Provision: 3.57% Provision mit MwSt: Ja Beschreibungen Objektbeschreibung: Aufgepasst: Solide vermietete Kapitalanlage in Leipzig Paunsdorf! Auf großzügigen 73 m² im EG bietet die gemütliche Wohnung ein geräumiges und sehr interessant geschnittenes Wohnzimmer, welches zum Entspannen und/- oder Feiern einlädt. Zur Ausstattung gehören ebenfalls in großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie eine Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 99,00 Euro zzgl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 3.984,00 Euro zzgl. Betriebskosten. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 174,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Baujahr: 1910; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas Sie sind überzeugt? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0157 867 78 655. Anastasia Ianovici - ImmoSky! Lage: Willkommen in Alt-Paunsdorf Leipzig. Geprägt wird Alt-Paunsdorf von den städtebaulichen Entwicklungen seit dem Ende des 19. Jahrhunderts: Gründerzeitliche Wohnviertel, Kleinsiedlungen aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts und Industrieflächen entlang der Eisenbahn. Alt-Paunsdorf, der Stadtteil, in dem ein fast kleinstädtischer Charme nicht über die Reize des Großstadtlebens hinwegtäuschen kann. Dafür spricht unter anderem die hervorragende Anbindung durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle Barbarastraße, von der aus man in circa 20 Minuten das Zentrum Leipzigs erreicht. Für den Freizeitspaß sorgt das Thermen-Bad Sachsen-Therme in einer 6-minütigen Autofahrt. Keine Lust auf den Stadttrubel auf dem Leipziger Weihnachtsmarkt? Dann lassen Sie auf dem familiären Weihnachtsmarkt im Paunsdorf-Center Ihre Seele baumeln. Das in 6 Minuten zu erreichende Einkaufscenter bietet alle Möglichkeiten des Einkaufs. Egal ob Shopping, oder Produkte des täglichen Bedarfs. Hier lässt es sich herrlich entspannen und vom hektischen Alltag abspannen. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 73 m² Objektzustand Baujahr: 1910 Ausstattung Kamin: Nein Unterkellert: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 174 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein Baujahr (lt. Energieausweis): 1910 HWB-Wert: 174 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Verfügbar ab: auf Anfrage
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