Gepflegte Kapitalanlage in ruhiger Lage
Anbieter-Anzeigennr: 5770261
immodeutschland24-ID: 160665
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Anzeigentyp: Wohnungen Dachgeschoss
Anzeigeart: Kauf
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09232 Mittelsachsen Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Kaufpreis: 125.000,00 EUR Provisionspflichtig: Ja Provision: 3.57% Provision mit MwSt: Ja Beschreibungen Objektbeschreibung: Verkauft wird eine schöne 3 Raum DG Wohnung für Kapitalanleger. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 5.760. Im Objekt, welches im Jahre 2000 vollständig saniert worden ist, befinden sich 4 Etagenwohnungen. Eine weitere 4-Raum-Wohnung im 3. OG kann ebenfalls erworben werden. Der Grundriss, die ruhige Lage und der schöne Ausblick sind die Highlights dieser Wohnung. Ein kleiner Balkon sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Ausstattung. Zum Objekt gehört ein Grundstück, welches von allen Eigentümern mitbenutzt werden kann. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort können Sie mich gern kontaktieren. Daten zum Energiewert: Energiewert: 101,0 kWh/(m²a); Klasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1950, Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas Lage: Hartmannsdorf liegt im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen unweit von Chemnitz und zählt rund 4.500 Einwohner. Die Gemeinde zwischen Limbach-Oberfrohna, Mühlau und Burgstädt grenzt unmittelbar an die nordwestlichen Gebiete der Stadt Chemnitz. Der Ort ist heute ein bedeutender Industriestandort mit etwa 600 Gewerbetreibenden und mehr als 3.800 Beschäftigten. Hartmannsdorf ist auch dank seiner Infrastruktur ein guter Ort zum Leben und Arbeiten. Die Gemeinde Hartmannsdorf befindet sich im Kreuzungspunkt der Verkehrsachsen Chemnitz - Leipzig und Zwickau - Mittweida, zudem stehen die unmittelbare Anschlussstelle Hartmannsdorf bzw. Chemnitz - Röhrsdorf (ca. 2 km entfernt) der Bundesautobahn A 72, Chemnitz - Leipzig, zur Verfügung. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Anzahl Wohneinheiten: 4 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 86 m² Objektzustand Baujahr: 1950 Ausstattung Etage: 4 Kamin: Nein Unterkellert: Nein Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 101 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 1935 HWB-Wert: 101 kWh/(m²*a) Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Etagenzahl: 4 Verfügbar ab: auf Anfrage
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