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Anbieter-Anzeigennr: 5769158
immodeutschland24-ID: 160443
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Anzeigentyp: Renditeobjekte Mehrfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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57548 Landkreis Altenkirchen Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 280.000,00 EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Provision: 3.57% Provision mit MwSt: Ja Provisionspflichtig: Ja Beschreibungen Lage: Kirchen (Sieg) ist eine Kleinstadt an der oberen Sieg und anerkannter Luftkurort im südwestlichen Teil des Siegerlandes im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz, an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kirchen, der sie auch angehört. Die Stadt Kirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Objektbeschreibung: Hier kommen Kapitalanleger voll auf ihre Kosten! UG: (Wohnung I, 1-Zimmerapartment, 45m²) Wohn-/Schlaf und Küchenbereich - Dusche und WC (Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand) Außerdem befinden sich im Untergeschoss 2 Kellerräume, der Heizungsraum sowie die Waschküche. EG: (Wohnung II, 72m²) Flur - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Esszimmer mit Balkon - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer OG: Wohnung III, 70m²) Flur - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Esszimmer - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer DG: (Wohnung IV, 65m²) Flur - Abstellraum - Küche und Essbereich - Schlafzimmer - Dusche und WC - Wohnzimmer Hinter dem Haus befindet sich das Gartengrundstück mit Gartenhaus und überdachter Terrasse. Die Wohnungen sind immer gut vermietet und man muss nie lange Mieter suchen, wenn mal jemand auszieht. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Diese Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. EUR 18700,-- im Jahr. Dies entspricht einer Brutto-Rendite von 6,6 %. Alle Wohnung verfügen über Messeinrichtungen für Wasser und Heizung. Neugierig? Dann rufen Sie uns noch heute an! Daten zum EnEV: Energieklasse: G ; Energiekennwert: 214,65 ; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 1993 Zimmerangaben Anzahl Wohneinheiten: 4 Anzahl Zimmer: 10 Badezimmer: 4 Fläche Grundstücksfläche: ca. 587 m² Wohnfläche ca.: ca. 252 m² Objektzustand Baujahr: 1953 Ausstattung Kamin: Nein Unterkellert: Nein Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 214 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein Baujahr (lt. Energieausweis): 1953 HWB-Wert: 214 kWh/(m²*a) Sonstiges Nutzungsart: ANLAGE Verfügbar ab: auf Anfrage
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