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* Luxuriöse Gartenwohnung am Ammersee ! *

Anbieter-Anzeigennr: 98583
immodeutschland24-ID: 113206
Anzeigentyp: Wohnungen Erdgeschoss
Anzeigeart: Kauf
  • Gartenansicht3

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1471963047/14188020.jpg

    111Gartenansicht3

    Gartenansicht3
  • Wohn-Essbereich

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    111Wohn-Essbereich

    Wohn-Essbereich
  • Hausansicht1

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    111Hausansicht1

    Hausansicht1
  • Naturholzwand

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    111Naturholzwand

    Naturholzwand
  • Aussicht-Wohnzimmer

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    111Aussicht-Wohnzimmer

    Aussicht-Wohnzimmer

86911 Dießen am Ammersee
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Kaufpreis:
590.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
4.64%
Provision mit MwSt:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
* Luxuriöse Gartenwohnung am Ammersee ! *
Die große loftartige Erdgeschosswohnung (Deckenhöhe 2,75m) und ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung wurde in 2018 aufwendig kernsaniert mit einem Investment in Höhe von ca. 180.000,-€. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Kaminofen und einer hochwertigen Küche ausgestattet. Die überdachte Terrasse mit einem schönen Garten lädt zum Sonnen ein. Auf der Ost-Seite befindet sich eine weitere Terrasse mit Whirlpool, einem kleinen Wasserfall. Des Weiteren gelangt man vom Wohnbereich direkt über eine Wendeltreppe in das helle Untergeschoss, das zurzeit als Büro genutzt wird. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein Zimmer mit Bad/Dusche/WC, dieses kann allerdings nicht dauerhaft zum Wohnen genutzt werden.

Die Einzelgarage mit Gerätehaus und der Einzel-PKW-Stellplatz werden mit insgesamt 40.000,-€ zusätzlich zum Kaufpreis berechnet und die neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten von Miele werden mit 30.000,-€ zusätzlich berechnet!

Energieverbrauchsausweis: Ölheizung, Bj. 1991, Energieeffizienzklasse "C", 84,2 kWh (m2.a).

* Überzeugen Sie sich selbst am besten gleich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.*

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage:
Dießen liegt am westlichen Ufer des Ammersees mit einem reizvollen historischen Ortskern. Dießen mit über 10.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität: See, Kunst, Kultur etc. Dießen hat auch den Ruf einer Künstlergemeinde: Unter anderem lebte hier Carl Orff und Carl Spitzweg. Hervorzuheben ist die natürliche Schönheit, die das 5 Seen-Land und im Speziellen Dießen und seine Umgebung zu einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands machen.
Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Rad- und Wanderwege erwarten Sie!
Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
2
Badezimmer:
2
Anzahl Terrassen:
2
Anzahl Wohneinheiten:
3
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 117 m²
Objektzustand
Baujahr:
1991
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
84,2 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1991
Heizungsart:
Zentralheizung
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
1
Verfügbar ab:
auf Anfrage


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