Vermietet mit 4,7% Rendite!
Anbieter-Anzeigennr: 5771834
immodeutschland24-ID: 160864
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Anzeigentyp: Wohnungen Etagenwohnung
Anzeigeart: Kauf
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70188 Stuttgart Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Kaufpreis: 309.000,00 EUR Hausgeld: 170,00 EUR Provisionspflichtig: Ja Provision: 2.38% Provision mit MwSt: Ja Beschreibungen Objektbeschreibung: In der ersten Etage liegt diese vollständig renovierte Wohnung. Zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur bilden das Apartment. Beheizt wird die Wohnung mit einem gemauertem, zentralen Gas-Kachelofen zu einem günstigen Energiepreis. Aktuell Strom und Gas mtl. unter 100 . Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 171 . Dachboden und Kellerraum stehen zur Verfügung. Auch eine Einbauküche mit eingebauter Waschmaschine gehört zur Immobilie. Die Wohnung kann auch komplett möbliert übernommen werden. Aktuell ist die Wohnung auf 2 Jahre neu vermietet. 1200 kalt +90 Nebenkosten werden erwirtschaftet. Grundriss und weitere Informationen auf Anfrage. Jetzt melden (Bitte mit Rückrufnummer) und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: H; Energiekennwert: 214,5 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2013; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Lage: In wenigen Gehminuten sind die Buslinien 40 und 42 und weitere, sowie U4 und U9. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Bars finden Sie ebenfalls vor Ort. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Anzahl Balkone: 1 Anzahl Wohneinheiten: 8 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 55 m² Objektzustand Baujahr: 1955 Ausstattung Etage: 2 Kamin: Nein Unterkellert: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 215 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein Baujahr (lt. Energieausweis): 1955 HWB-Wert: 215 kWh/(m²*a) Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Etagenzahl: 4 Verfügbar ab: auf Anfrage
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