2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in erstklassiger Lage

Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus erster Hand wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 56 m² und besticht durch ihren praktischen Grundriss und die erstklassige Ausstattung.

Der Wohnbereich ist geräumig und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütlich Ihre Gäste empfangen oder entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Zubereiten von leckeren Mahlzeiten benötigen.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein besonderes Extra ist der Hobbyraum mit 12 m², der sich auch als zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Garage, die Ihnen jederzeit einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet. Auch der Keller bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Ski und andere Gegenstände.

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweiß:
Energiekennwert: 93 kWh (m²a)
Klasse: C
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Lage:
Botnang ist ein Stadtbezirk von Stuttgart und liegt zwischen den Stadtteilen Kräherwald und Wildpark von Stuttgart-West sowie Feuerbacher Tal von Feuerbach, somit rund 3 km westlich des Stadtkerns.