Willkommen im Paradies!
Anbieter-Anzeigennr: 5771835
immodeutschland24-ID: 160865
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Anzeigentyp: Wohnungen Erdgeschoss
Anzeigeart: Kauf
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Kosten Preisangaben in: EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Kaufpreis: 250.000,00 EUR Hausgeld: 300,00 EUR Provisionspflichtig: Ja Provision: 3.57% Provision mit MwSt: Ja Beschreibungen Objektbeschreibung: Willkommen im Paradies! Tauchen Sie ein in das traumhafte Leben in einer perfekt geschnittenen Gartenwohnung im begehrten Stadtteil Heßlach. Diese Wohnung ist einzigartig in ihrer klaren Raumaufteilung und bietet praktische Grundrisse, die eine Vielzahl von individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen. Durch diese intelligente Gestaltung entstehen zudem gemütliche Rückzugsorte, in denen Sie sich voll und ganz entspannen können. Diese Wohnung wurde komplett neu ausgestattet, mit hochwertigen Materialien und edler Einrichtung. Der Echtholz-Parkettboden im Wohnzimmer sorgt für eine warme und angenehme Atmosphäre, während der luxuriöse Quarzit-Boden in Diele, Küche und Bad ein Gefühl von purem Luxus vermittelt. Ein wunderschöner Garten lädt dazu ein, unter freiem Himmel zu entspannen und die etwa 10 qm große Terrasse bietet genug Platz für Ihre Sitzmöbel. Wenn Sie zusätzlichen Komfort suchen, können Sie auch einen Garagenstellplatz mieten, der Ihren Alltag unglaublich erleichtert. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer Wohnung zu leben, die Ihnen einen atemberaubenden Garten bietet. Leben Sie das Leben, von dem Sie immer geträumt haben! Grundriss und weitere Informationen auf Anfrage. Jetzt melden (Bitte mit Rückrufnummer) und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 130,25 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Lage: Ganz in der Nähe des aufstrebenden Szene-Treffpunkts Marienplatz mit vielen angesagten Bars, Cafés und Restaurants befindet sich die Immobilie in attraktiver Innenstadtlage der Landeshauptstadt Stuttgart. Im Stadtteil Heslach südwestlich des Zentrums profitieren Sie oder Ihre Mieter insbesondere von kurzen Versorgungswegen, vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einer idealen Nahverkehrsanbindung. In einem Umkreis von wenigen Gehminuten sind bereits sämtliche im Alltag benötigten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister bis hin zu einer nahe gelegenen Klinik bequem erreichbar. Hinzu kommen ansprechende Freizeitangebote in der direkten Umgebung wie ein Hallenbad, ein Escape-Room oder die beliebte Karlshöhe mit einem einzigartigen Panoramablick über die Stadt. Aber auch der weitläufige Wernhaldenpark stellt eine günstige Naherholungsmöglichkeit dar. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Anzahl Terrassen: 1 Anzahl Wohneinheiten: 5 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 45 m² Objektzustand Baujahr: 1910 Ausstattung Etage: 1 Kamin: Nein Gartenmitbenutzung: Ja Unterkellert: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 130 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 1910 HWB-Wert: 130 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fußbodenheizung Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Etagenzahl: 5 Verfügbar ab: auf Anfrage |
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