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Stuttgart Plieningen: Charmante 3 Zimmer-Wohnung

Anbieter-Anzeigennr: 30253-[23594]
immodeutschland24-ID: 138828
Anzeigentyp: Wohnungen Dachgeschoss
Anzeigeart: Miete/Pacht
  • Blick vom Balkon

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    111Blick vom Balkon

    Blick vom Balkon
  • Ansicht

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    111Ansicht

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  • Wohnzimmer

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    111Wohnzimmer

    Wohnzimmer
  • Wohnzimmer

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    Wohnzimmer
  • Wohnzimmer

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    Wohnzimmer
  • Esszimmer

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    111Esszimmer

    Esszimmer
  • Esszimmer

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    111Esszimmer

    Esszimmer
  • Schlafzimmer

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    111Schlafzimmer

    Schlafzimmer
  • Schlafzimmer

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    Schlafzimmer
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    111Schlafzimmer

    Schlafzimmer
  • Küche

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    111Küche

    Küche
  • Küche

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    Küche
  • Bad

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  • Bad

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    Bad
  • Grundriss

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    111Grundriss

    Grundriss

70599 Stuttgart
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Provisionshinweis:
Provisionsfrei ohne Courtage
Kaltmiete:
950,00 EUR pro Monat
Nebenkosten:
190,00 EUR
Heizkosten:
150,00 EUR
Kaution:
2.850,00 EUR
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Die schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 6 Familienhauses in ruhiger Lage in Stuttgart Plieningen. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und immer wieder renoviert und saniert (zuletzt neue Fassade, Teppenhausanstrich, Türschlösser) und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Zum Haus gehört ein Garten der allgemein genutzt werden kann.
Ausstattung:
Die praktische Aufteilung:Vom großzügigen Wohnzimmer, gelangen Sie auf einen großen Süd-West Balkon. Das Esszimmer lässt sich durch eine verschiebbare Holztür leicht abtrennen. Von hier aus gelangen sie auf den zweiten Balkon. Die beiden Balkone mit freiem Blick laden zur Erholung und Entspannung ein. Im Flur, Esszimmer und Schlafzimmer sind hochwertige Einbauschränke eingebaut Türen weiß, Innenleben Echtholz, die viel zusätzlichen Stauraum bieten. In alle Wohnbereichen ist schöner Vollholz Parkettboden verlegt (Würfelparkett, Eiche Vollholz), im Schlafzimmer ist vor drei Jahren ein neuer Dielen-Vollholz Eichenparkettboden von professionellen Handwerkern verlegt worden, Im . In Flur, Küche, Bad und Gäste WC sind hochwertige helle Fliesen verlegt, Boden Hellbeige, Wand weiß, matt 30x60cm Fliesen. Das Bad beinhaltet Waschbecken WC und Badewanne. Im Gäste WC ist zusätzlich eine Dusche eingebaut. Beides wurde vor wenigen Jahren vollständig renoviert (neue Fliesen, Sanitärgegenstände, Armaturen, weiß) und ist absolut neuwertig. Ein großer Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche, für die Waschmaschine ist ein Stellplatz im Keller vorgesehen neben dem Wäsche Trocknungsraum, der der Allgemeinheit zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Doppelparker(Abgeschlossen mit Garagentor). Die praktische Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
Lage:
Die zur Miete angebotene Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Stuttgart Plieningen. Stuttgart Plieningen ist am Süd-Östlichen Stadtrand von Stuttgart gelegen. Plieningen hat eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schularten, Kindergärten und KiTas sind fußläufig erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Frisör, Bäcker, Metzger,2 Supermärkte, Sportgeschäft sowie Banken befinden sich im nahe gelegenen Ortskern. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Stuttgarter Innenstadt ist in 20 min mit dem Auto oder in 30 min mit der U-Bahn erreichbar. Weitere 6 Buslinien in alle Himmelsrichtungen runden das umfangreiche Nahverkehrsangebot ab. Die Autobahn A 8 und der Stuttgarter Flughafen sind ebenfalls in 10 min erreicht. Dennoch ist die Wohnung ruhig gelegen. Der Ort ist von viel Grün umgeben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Naturschutzgebiet zischen Möhringen und Plieningen oder den Botanischen Garten der Universität Hohenheim.
Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Anzahl Balkone:
2
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 72 m²
Kellerfläche:
ca. 15 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Baujahr:
1969
Ausstattung
Kategorie:
Gehoben
Etage:
3
Bad:
Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Parkett
Rolladen:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Stellplatzart:
Duplex
Unterkellert:
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
135,00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
E
Baujahr (lt. Energieausweis):
1972
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Nichtraucher:
Ja
Verfügbar ab:
01.09.2022
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtteil


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