Tolles Haus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1930 erstelltes, charmantes Stadthaus, das mit einem gewaltigen Platzangebot überrascht!
Innen wurde bereits weitgehend 2022 saniert und modernisiert!
Neben komplett neuer Elektrik und Sanitärausbau in vielen Teilen im Haus, finden Sie moderne Böden in Sicht-Estrich mit Fussbodenheizung.

Spannende Eyecatcher wie integrierte Lichtleisten in der Decke sorgen im sehr großen Wohnbereich für Aha-Effekte.
Für gemütliche Abende mit Freunden ist ein Kamin natürlich ebenfalls schon einsatzbereit.

Die topmoderne, offene Küche verfügt über einen SidebySide Kühlschrank und sehr gehobene Geräte von NEFF.

Ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrankbereich lassen keine Wünsche offen.

Der Außenbereich wurde grob terrassiert und kann noch individuell gestaltet werden.

Die Einliegerwohnung im EG und das Masterbad im OG sind noch in der Ausbauphase und können ebenfalls nach eigenem Gusto gestaltet werden.

Der Giebelbereich mit ca 60qm kann ebenfalls noch ausgebaut werden!

Der Bereich für den Aufstellort der Wärmepumpe ist baufertig und Anschlussbereit.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energiekennwert: 68,1 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 1984; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Lage:
Burladingen liegt auf 722 m ü. NN in einer Talspinne der Schwäbischen Alb, an der südlichen Grenze der Mittleren Schwäbischen Alb zur Hohen Schwabenalb. Die Stadt Burladingen besteht aus den zehn Stadtteilen Burladingen, Gauselfingen, Hausen im Killertal, Hörschwag, Killer, Melchingen, Ringingen, Salmendingen, Starzeln und Stetten unter Holstein, die räumlich mit den früheren Gemeinden gleichen Namens identisch sind. Ihre offizielle Benennung erfolgt in der Form „Burladingen-…“.

Die Kernstadt ohne die Ortsteile hat 5531 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019).