Kernsanierte 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Randlage!

Objektbeschreibung:
Hier wird eine 3 Zimmer-Wohnung in Randlage von Heilbronn-Böckingen ab sofort zum Kauf angeboten!

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 in der 6. Etage, welche Sie bequem über den Aufzug erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,04 qm. Diese erstreckt sich über einen großen Flur, ein Badezimmer mit Tageslicht und großer Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, sowie über ein Wohn-/ Esszimmer. Das besondere Highlight ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, welcher vom Wohnbereich aus begehbar ist und zum Verweilen einlädt.

Die Immobilie wurde 2020 aufwendig kernsaniert. Unter anderem wurden die Elektrik, die Wasserleitungen, die Türen, die Fliesen und die Wandbeläge erneuert. Im Badezimmer wurde eine Wand herausgenommen, sodass nun ein großer Raum vorhanden ist, welcher über einen Waschmaschinen-, sowie einen Trockner-Anschluss verfügt. Außerdem wurde eine hochwertige Einbauküche eingebaut, welche inklusive der Geräte bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Das monatliche Hausgeld beträgt 275€ und die Rücklagen haben zum 31.08.2020 334.218,55€ betragen.

Ein großer Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab.

Sichern Sie sich dieses exklusive Objekt in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energiewert: 113kWh/(m²a), Klasse: D, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2007.

Lage:
Böckingen ist mit etwa 21.300 Einwohnern der nach der Kernstadt größte und älteste Stadtteil von Heilbronn. Der Ort liegt am linken Ufer des Neckars, südwestlich der Heilbronner Kernstadt.