Kapitalanlage! große 75qm 2 Zimmer Wohnung in Freiburg

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer sinnvollen Kapitalanlage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Es handelt sich hierbei um ein 75 qm große 2-Zimmer Apartment in ruhiger Lage in Freiburg Weingarten beim Unterer Mühlenweg.
Das Apartment hat einen guten Schnitt und ist aufgrund der Ausrichtung hell und sonnig.

Ein Kellerraum gehört zu diesem Apartment mit dazu. Eine Waschküche gibt es hier auch.
Ausreichend Außenstellplätze befinden sich direkt am Unterer Mühleweg.
Die Liegenschaft wurde von der Hausverwaltung über die Jahre gut gepflegt, geheizt wird hier mit Fernwärme, das Hausgeld beläuft sich Monatlich auf nur 214,-€

Diese Immobilie ist vermietet und das bestehende Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen.
Das Hausgeld beläuft sich auf 214 EUR monatlich.

Noch Fragen? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 68 kWh/(m².a), Klasse: B, Gebäudeart: Wohnhaus, BJ 1966; Anlagentechnik BJ 2019,
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme;

Lage:
Weingarten ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Im Norden wird er durch die Dreisam vom Stadtteil Betzenhausen getrennt, im Osten liegt jenseits der Güterbahnlinie Haslach und im Süden, durch die Opfinger Straße getrennt, der Stadtbezirk Haslach-Haid. Im Westen schließlich grenzt der neue Stadtteil Rieselfeld an Weingarten.

Weingarten wurde 1964–66[1] von der Freiburger Stadtbau errichtet. Der Stadtteil hat etwa 11.110 Einwohner. Er ist geprägt durch seine vielen Hochhäuser und den im Vergleich zum restlichen Freiburger Raum hohen Ausländeranteil. So haben 48,2 % der Einwohner und 72,8 % der Einwohner unter 18 Jahre einen Migrationshintergrund (Stand: Oktober 2013)