Geräumiges Haus mit Einliegerwohnung in Top Lage!

Objektbeschreibung:
Dieses Exposé präsentiert ein geräumiges 200 qm Haus. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie durch eine Hausteilung entstanden ist und dadurch über eine großzügige Wohnfläche sowie einen eigenen Eingang und eine Terrasse verfügt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, drei Badezimmer und zwei Küchen. Die großzügigen Zimmer und die offenen Wohnbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine hohe Wohnqualität. Durch die intelligente Raumaufteilung und die großen Fensterfronten wird die Wohnung zudem lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.

Das Highlight dieser Immobilie ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Der untere Teil des Hauses kann als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung genutzt werden. Hierfür stehen ein eigenes Badezimmer und eine Küche zur Verfügung. Dadurch ist es möglich, die Wohnung je nach Bedarf flexibel zu nutzen und beispielsweise Gäste oder Familienmitglieder unterzubringen.

Das Haus verfügt außerdem über eine Garage sowie zwei Stellplätze. Diese bieten ausreichend Platz für Autos und sorgen für eine bequeme Anreise. Die Terrasse und das kleine Grundstück laden dazu ein, die Sonne zu genießen und die Natur zu erleben. Hier kann man sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Insgesamt bietet dieses Haus eine hohe Wohnqualität und ein einmaliges Wohngefühl. Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist sie ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer geräumigen und flexiblen Immobilie sind.

Noch Fragen? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 132,5 kWh/(m².a), Klasse: E, Gebäudeart: 2 Familienhaus, BJ 1970; Anlagentechnik BJ 2008,
Ausweistyp: Energieverbrauchs-Ausweis, Energieträger: Gas

Lage:
Endingen am Kaiserstuhl ist eine malerische Stadt im Südwesten Deutschlands und gehört zum Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt liegt etwa 25 km westlich von Freiburg im Breisgau und etwa 10 km von der französischen Grenze entfernt.

Die Lage der Stadt ist besonders reizvoll, da sie am Fuße des Kaiserstuhls liegt, einem der wärmsten und sonnenreichsten Gebiete Deutschlands. Die Umgebung ist von Weinbergen geprägt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinproben. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und kleinen Flüssen, die durch die Weinberge fließen.

Die Stadt selbst hat eine malerische Altstadt mit zahlreichen historischen Gebäuden, darunter das Schloss Endingen, das Rathaus und die St. Sebastian Kirche. Die Stadt hat auch eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Insgesamt ist Endingen am Kaiserstuhl ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Die Lage inmitten von Weinbergen und der Nähe zum Rhein und zur französischen Grenze bieten zudem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Ausflüge.