* Raum für ihre Individualität – auf 2 Wohnebenen *

Objektbeschreibung:
* Raum für ihre Individualität – auf 2 Wohnebenen *

Die angebotene, moderne Fünfzimmer Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien im Erdgeschoss und Souterrain (mit separatem Eingang). Die zusätzliche Nutzfläche beträgt im UG ca. 44 QM!

Insbesondere Familien mit hohem Platzbedarf können sich in dieser Wohnung entfalten.

Ihr neues Zuhause beeindruckt mit seinem durchdachten Schnitt und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Abgesehen von der idealen Raumaufteilung mit reichlich Platz, überzeugt diese Erdgeschosswohnung mit bodentiefen Fenstern und einer großen Terrasse mit Garten. Dieser lädt zu zahlreichen Abenden mit Freunden und Familie ein.
Die Immobilie ist bequem durch einen separaten Eingang zu erreichen. Dadurch entsteht ein Gefühl vom eigenen Haus im Haus.

Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso das große anschließbare Kellerabteil mit ca. 6 qm. Der ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich mit 45.000,- € berechnet, es ergibt sich somit ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 1.081.000,- €.

Energieverbrauchausweis: Energieeffizienzklasse "C", 76 kWh (m2.a). Energieträger: Fern-Nahwärme.

* Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail).

Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank! *

Lage:
Die angebotene Immobilie befinde sich im Stadtteil Sendling-Westpark, verkehrsgünstig gelegen, an der U-Bahnhaltestelle Partnachplatz. Der beliebte Westpark (ursprünglich zur Bundesgartenschau angelegt) ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und „alte Sendling“ ist eine U-Bahnstation weit entfernt. Die Gegend verfügt über vielfältige kulturelle, sportliche und gesellschaftlichen Angebote. Der öffentliche Nahverkehr und die gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und schulische Einrichtungen vereinfachen das Leben für Familien im Alltag.