* Erholung Pur - Natur und Ruhe inklusive *
Anbieter-Anzeigennr: 5772062
immodeutschland24-ID: 160979
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Anzeigentyp: Wohnungen Erdgeschoss
Anzeigeart: Kauf
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Kosten Preisangaben in: EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Kaufpreis: 449.000,00 EUR Hausgeld: 211,00 EUR Provisionspflichtig: Ja Provision: 3.57% Provision mit MwSt: Ja Beschreibungen Objektbeschreibung: * Erholung Pur - Natur und Ruhe inklusive * Sie suchen ein großzügiges Apartment zur Kapitalanlage oder Selbstbezug? Hier bietet sich Ihnen eine ruhig gelegen Gartenwohnung, nahe dem Forstenrieder Park, in einer gepflegten Objekt-Anlage. Ein individueller Wohnraum mit integriertem Küchenbereich sorgt für das gewisse Extra. Die Wohnung und der Garten sind nach Süd-West ausgerichtet. Im Hobbykeller ist Laminat verlegt, er verfügt über einen Stromanschluss und einen Lichtschacht mit Fenster. In der Waschküche ist der Wohnung ein eigener Stellplatz für Waschmaschine/Trockner zugeordnet. Die Wohnung ist aktuell bis 1.7.2023 vermietet - 12.000,- EUR p.a. Kaltmiete. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein großer Gemeinschaftsgarten und Fahrradkeller zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 28.000,- EUR zusätzlich zum Kaufpreis berechnet. Energieverbrauchsausweis: Klasse "F" 162,9 kWh/(m2.a), Gas von 1994. * Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! * Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. ** Anmerkung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Vielen Dank. Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank! Lage: Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger, angenehmer Wohngegend - nahe dem Forstenrieder Park. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, U-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 1 Badezimmer: 1 Anzahl Terrassen: 1 Anzahl Wohneinheiten: 8 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 37 m² Objektzustand Baujahr: 1994 Ausstattung Kamin: Nein Gartenmitbenutzung: Ja Stellplatzart: Garage Unterkellert: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 162 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 1994 HWB-Wert: 162 kWh/(m²*a) Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Etagenzahl: 2 Verfügbar ab: ab sofort |
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