* Inflationsschutz - Betongold mit 3,81%BME *

Objektbeschreibung:
* Inflationsschutz - Betongold mit 3,81%BME *

Sie suchen ein modernes Apartment als Kapitalanlage mit guter Anbindung? Dann bietet sich Ihnen hier die passende Gelegenheit am Puls der Stadt!
Namhafte Arbeitgeber im direkten Umfeld, hervorragende Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur sind sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstbezieher interessant.

Das im Jahr 2020 vollumfänglich renovierte und modernisierte Apartment wird im Alleinauftrag angeboten. In allen Räumen wurden neue Bodenbeläge verlegt, das Badezimmer mit neuer Dusche und Handtuchheizkörper ausstattet und der Grundriss optimiert. Der Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront nach Süden ausgerichtet verschafft ein sehr helles und offenes Wohngefühl. Aktuell ist das Apartment (mon. 1.000€ kalt) befristet voll möbeliert vermietet, auf Wunsch kann der Mietvertrag verlängert werden oder dann frei für Selbstbezug. Somit nicht nur als Kapitalanlage geeingnet. Dem Apartment ist ein eigener Keller zugeordnet.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 112kWh/(m2.a), Nah-/Fernwärme von 2015.

* Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
** Anmerkung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Vielen Dank.
Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank!

Lage:
Die zusammengelegten Stadtteile Ramersdorf-Perlach gelten mit fast 50 Kitas, 11 Grund-/ 3 Mittel- und 4 Realschulen als sehr familienfreundlich mit hohem Freizweitwert. Über 70 Parks mit 150 Hektar Grünflächen, vier Bezirkssportanlagen, zwei Stadtteilbibliotheken und mit dem Michaelibad, das größte Hallen- und Freibad Münchens. Kultur und Freizeit wie das Deutsche Museum, Gasteig, die Muffat Halle, Paulaner am Nockherberg oder das Münchner Riesenrad sind in direkten Umgebung.