Provisionsfrei* Helle und freundliche 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in Oberding, vom Eigentümer

Objektbeschreibung:
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberding und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet.
Obwohl der Flughafen nah ist, hört man keinem Fluglärm.
Es verfügt über einen großzügigen, schön eingewachsenen Süd-West-Garten mit einer großen Terrasse. Diese ist auf der Südseite komplett mit einer elektrischen Markise überdacht und ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche bequem erreichbar.
Ein geräumiges Gartenhaus eignet sich ideal für Partys, Gartengeräte oder als Spielhaus für Kinder. Das gepflasterte Rondell ist ein weiterer Blickfang. Es kann für einen Aufstellpool oder als zusätzlicher Platz zum Sitzen und Genießen, z.B. am Lagerfeuer, genutzt werden und lädt zu erhol­samen Stunden ein.
Im Haus können Sie sich im Wohnbereich über einen behaglichen Kachelofen für kalte Winter- und eine Klima­anlage für heiße Sommertage freuen.
Die offene Küche mit großer Kochinsel und Bar (3 Gasfelder und 2 Elektroceranfelder) lädt zum Kochen mit der Familie und/oder Freunden ein.
Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC und zwei weitere Räume, die Sie flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder als Kinder­zimmer nutzen können.
Im Obergeschoss finden Sie im Flur über die gesamte Länge einen Einbauschrank für z.B. Hand­tücher, Wäsche oder Badartikel. Von dort aus gelangen Sie in ein großes Schlafzimmer mit Klima­anlage und Einbauschrank, ein weiteres Zimmer mit Klimaanlage sowie ein drittes Zimmer mit einer schönen Holztreppe, die zum ausgebauten Dachboden führt. Ein großzügiges Bad mit zwei Waschbecken, Eckdusche, großer Eckwanne, WC und Bidet sowie einem Heizkörper zum Wärmen von Handtüchern rundet das OG ab.
Alle Zimmer haben kleine Balkone.
Im Keller finden Sie einen großzügigen Vorraum und 2 Räume, die individuell genutzt werden können, auch als Wohnbereich, z.B. für Gäste, da sich im Keller auch ein weiteres Bad befindet.

Ausstattung:
Großer Garten mit großer Süd-West-Terrasse (ca. 64 qm), großzügigem Gartenhaus und gepflastertem Rondell.
Bodenfliesen und Fußbodenheizung im Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, elektrische Rollläden für alle Terrassen- und Balkontüren, Kachelofen, Fotovoltaik, Klimaanlagen, Doppelgarage mit Wallbox und zusätzlicher Carport.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Oberding in einer ruhigen Nebenstraße. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe.
Eine Bäckerei, Restaurants, ein Friseur, ein Supermarkt, eine Bibliothek, ein Zahnarzt, eine Apotheke, ein Kin­der­garten, ein Schulzentrum (Grund- bis Realschule) sowie viele Sportmöglichkeiten (z.B. auch Tennis, Baseball und Tauchen) sind ebenfalls fußläufig erreichbar

Sonstiges:
Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern geeignet.
Kontakt:
Tel,: 08122-2259628
eMail: hausverkauf_oberding@gmx.net