Modernisiertes Wohnhaus mit unverbaubarer Aussicht
Anbieter-Anzeigennr: 72490-[24570]
immodeutschland24-ID: 140993
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Anzeigentyp: Häuser Einfamilienhaus
Anzeigeart: Miete/Pacht
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89278 Nersingen Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Kaltmiete: 1.350,00 EUR pro Monat Heizkosten: 80,00 EUR Nebenkosten: 150,00 EUR Provisionshinweis: Provisionsfrei ohne Courtage Kaution: 3.900,00 EUR Stellplatz Sonstige (Miete): 65,00 EUR Beschreibungen Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Garage befinden sich in ruhiger Wohngebiets-Hanglage Ortsrandlage mit unverbaubarer Aussicht und Fernblick. Die Zufahrtsstraße ist eine Spielstraße. Kindergarten und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das EFH wurden 2011 komplett neu renoviert und entspricht energietechnisch einem Neubau. Durch die Hanglage mit Süd-Westausrichtung sind die Wohnräume schön hell. Insgesamt bietet das Haus 3 Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Vollbäder mit Dusche und Badewanne, ein sep. Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon. Zusätzlich natürlich eine schöne Terrasse. Des weiteren ist noch ein HWR vorhanden. Ausstattung: Das Haus ist mit einer Gas-Zentral-Heizung ausgestattet. Wände und Decken sind verputzt. Alle Wohn und Schlafräume mit hochwertigem Laminat und die restlichen Räume mit Fliesenbelag. Lage: Ruhige Ortsrandlage mit in der Nähe liegenden Einkaufsmöglichkeiten. In ca 15-20 Min sind sie in Ulm. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls wie Schule und Kindergarten in nur wenigen Gehminuten entfernt. Sonstiges: Bezugsfertig: ab 01.10.2022 (nach Rücksprache evtl auch früher) Grundstück: 950m² Gesamtwohnfläche: ca. 160m² Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Befeuerung/Energieträger: Gas Die monatlichen Mietkosten wie folgt: Kaltmiete mtl.: 1.350,- Nebenkosten mtl.: 150,- Garage mtl.: 65,- Verbrauchskosten für Gas und Strom sind nicht in der NK-Pauschale enthalten Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 6 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Gäste WC: Ja Anzahl Wohneinheiten: 1 Anzahl Balkone: 1 Anzahl Terrassen: 1 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 160 m² Nutzfläche ca.: ca. 30 m² Grundstücksfläche: ca. 950 m² Kellerfläche: ca. 30 m² Objektzustand Baujahr: 1960 Objektzustand: Vollsaniert letzte Modernisierung: 2011 Ausstattung Kategorie: Gehoben Unterkellert: Ja Bad: Fenster, Wanne, Dusche Bauweise: Massivbau Breitbandzugang Art: Kabelanschluss min 50 MBit Kabel /Sat / TV: Ja Kamin: Ja Rolladen: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a) Baujahr (lt. Energieausweis): 1960 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Verfügbar ab: 01.10.2022
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