Ihre Traumwohnung in Nürnberg - Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause!

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in Gebitzenhof ist eine Oase der Ruhe und des Komforts inmitten der hektischen Stadt und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1938 und strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus, die Sie sofort verzaubern wird. Die Wohnung selbst ist liebevoll gestaltet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 60 m². Der absolute Clou dieser Wohnung ist der große Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen und den Sonnenuntergang genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige Küche, die als Essbereich genutzt werden kann. Hier können Sie sich mit Ihren Liebsten an einen Tisch setzen und gemeinsam köstliche Mahlzeiten genießen. Die Abstellkammer in der Küche bietet Ihnen genügend Platz, um Vorräte und Küchenutensilien unterzubringen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Büroraum im Dachboden. Hier können Sie ungestört arbeiten oder kreativ werden und sich Ihre eigene kleine Oase schaffen. Das monatliche Hausgeld von 273 Euro ist ein fairer Preis für all die Vorzüge, die diese Wohnung zu bieten hat. Die Lage in Gebitzenhof ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte!
Energieverbrauchsausweis: Klasse "F" 166,5 kWh/(m2.a) Erdgas, Baujahr 1993

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gebitzenhof in der Stadt Nürnberg, In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt und verschiedene kleine Geschäfte. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Von hier aus erreicht man in kurzer Zeit die U-Bahn-Stationen "Langwasser Mitte" und "Gärten der Stadt". Mit dem Auto gelangt man schnell auf die Autobahn A73.
In der Umgebung gibt es auch viele Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel den Reichswald oder den Stadtpark. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls attraktiv, da es in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten gibt.