Eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger

Objektbeschreibung:
Eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger

Diese exklusive Immobilie wird Sie als Kapitalanleger aufgrund ihrer besonderen Ausstattung, Lage und Rendite begeistern. Die Wohnung, die Teil eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1958 ist, befindet sich im ersten Stock und bietet drei geräumige Zimmer sowie eine großzügige Abstellkammer. Mit einer attraktiven Mieteinnahme von 920 kalt und 1250€ warm pro Monat ist diese Immobilie eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben sind die beiden sonnigen Balkone, die an warmen Tagen ein idyllisches Ambiente bieten und Raum für entspannte Momente schaffen. Die gepflegte Ausstattung der Wohnung sowie die Zentralheizung des Gebäudes runden das attraktive Angebot ab. Zurzeit ist die Wohnung bereits vermietet und bietet somit eine sichere Rendite. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dem Charme und Potenzial dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "F" 163kWh/(m².a) Heizöl, Bj. 1981

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0176/61973224) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße
Tim Waag - ImmoSky

Lage:
Glockenhof ist ein grüner Stadtteil von Nürnberg, der sich durch seine zahlreichen Grünflächen und Parks auszeichnet. Der Südstadtpark ist ein besonders beliebtes Ziel für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Hier gibt es ausgedehnte Grünflächen, einen See, einen Spielplatz und einen Grillplatz, die zu Erholung und Entspannung einladen. Der Hesperidengarten ist ein weiterer Park in der Nähe von Glockenhof, der für seine beeindruckende Sammlung von Zitrusbäumen und anderen exotischen Pflanzen bekannt ist.