immodeutschland24.de verwendet Cookies, um Ihnen den bestmöglichen Service zu gewährleisten. Wenn Sie auf der Seite weitersurfen stimmen Sie der Cookie-Nutzung zu! Ich stimme zu

990.000,- für SOFORT freies AUTOHAUS mit 6 4 2 qm Verkaufshalle plus WERKSTATT auf 2.815 qm Grund

Anbieter-Anzeigennr: 385
immodeutschland24-ID: 113635
Anzeigentyp: Hallen-/Industrieflächen Werkstatt
Anzeigeart: Kauf
  • Bild 1

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001213.jpg

    111Bild 1

    Bild 1
  • Bild 2

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001214.jpg

    111Bild 2

    Bild 2
  • Bild 3

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001215.jpg

    111Bild 3

    Bild 3
  • Bild 4

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001216.jpg

    111Bild 4

    Bild 4
  • Bild 5

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001217.jpg

    111Bild 5

    Bild 5
  • Bild 6

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001218.jpg

    111Bild 6

    Bild 6
  • Bild 7

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001219.jpg

    111Bild 7

    Bild 7
  • Bild 8

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001220.jpg

    111Bild 8

    Bild 8
  • Bild 9

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001221.jpg

    111Bild 9

    Bild 9
  • Bild 10

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001222.jpg

    111Bild 10

    Bild 10
  • Bild 11

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001223.jpg

    111Bild 11

    Bild 11
  • Bild 12

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001224.jpg

    111Bild 12

    Bild 12
  • Bild 13

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001225.jpg

    111Bild 13

    Bild 13
  • Bild 14

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001226.jpg

    111Bild 14

    Bild 14
  • Bild 15

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001227.jpg

    111Bild 15

    Bild 15
  • Bild 16

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001228.jpg

    111Bild 16

    Bild 16
  • Bild 17

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001229.jpg

    111Bild 17

    Bild 17
  • Bild 18

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001230.jpg

    111Bild 18

    Bild 18
  • Bild 19

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001231.jpg

    111Bild 19

    Bild 19
  • Bild 20

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001232.jpg

    111Bild 20

    Bild 20
  • Bild 21

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001233.jpg

    111Bild 21

    Bild 21
  • Bild 22

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001234.jpg

    111Bild 22

    Bild 22
  • Bild 23

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001235.jpg

    111Bild 23

    Bild 23
  • Bild 24

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001236.jpg

    111Bild 24

    Bild 24
  • Bild 25

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1493216653/12001237.jpg

    111Bild 25

    Bild 25

91325 Adelsdorf
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
X

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Kaufpreis:
990.000,00 EUR
Provision:
4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- stark frequentierte Sichtlage direkt an der Staatsstraße 2264

- die Autobahnauffahrt A3 ist in zirka 10 Autominuten zu erreichen

- zur A73 sind es auch nur zirka 12 km

- ca. 642 qm Gesamtverkaufsfläche

- ca. 144 qm Galerie über der Hauptverkaufsfläche

- ca. 70 laufende Meter Schaufenster

- ca. 212 qm Lagerfläche mit Kommissionierung, Anlieferung

- Platz für ca. 40 Fahrzeuge in der Verkaufshalle

- Platz für ca. 80 Fahrzeuge auf dem eingezäunten Freigelände

- 2 große Rolltore zur 212 qm KfZ Werkstatt

- 2 Büroräume mit zusammen 38 qm Fläche

- behagliche Fußbodenheizung in den beiden Büroräumen

- Kundentoiletten für Damen und Herrn am Verkaufsraum

- Mitarbeiterpausenraum

- Besprechungsraum

- Mitarbeitersozialraum mit Dusche und WC

- zeitlos helles 2 cm Feinsteinzeug auf Beton verlegt im Rüttelklinkverfahren in der Hauptverkaufshalle

- zeitgemäße Öl-Zentralheizung

- Alt- und Frischöllager

- kleine Schmiede

- S O F O R T ndash; f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :

Wir handeln im Alleinauftrag !

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

##################################################

Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de
Lage:
Das SOFORT freie Autohaus mit Werkstatt befindet sich am Ortsrand in hervorragender Sichtlage direkt an der Staatsstraße 2264.

Adelsdorf ist eine moderne Großgemeinde mit derzeit ca. 8500 Einwohnern nordwestlich von Erlangen.

Die Gemeinde zeichnet sich durch die gute Infrastruktur und die sehr gute Anbindung an die Städte Erlangen, Nürnberg, Fürth, Bamberg, Forchheim, aus.

- es besteht eine regelmäßige Busverbindungen nach Erlangen, Herzogenaurach und Höchstadt/Aisch

- die St2264 verbindet die A3 und die A73 in Richtung Höchstadt, Neustadt und Forchheim

- die Autobahn A3 München-Frankfurt ist in 5 Autominuten erreicht

- die Auffahrt zum Frankenschnellweg A 73 Nürnberg/Fürth/Bamberg ist zirka 8 km entfernt
Objektbeschreibung:
1.143 qm Nutzfläche auf 2.815 qm eingezäunten Grund mit 642 qm Verkaufsfläche + 212 qm Werkstatt + Lager,- Kommissionierung,- Anlieferung,- Sozial,- Verwaltungsräume + 70 laufende Meter Schaufenster in BESTER Sichtlage an Hauptverkehrsstraße + TOP Anbindung an die A3 und A73 + SOFORT ndash; frei = 990.000,- EUR;

Das SOFORT freie und im BESTZUSTAND sich präsentierende Autohaus mit KfZ Werkstatt hat insgesamt 1.143 qm überbaute Nutzfläche und wurde im Jahr 2000 auf 2.815 qm eingezäunten Grund auf Neubauniveau generalsaniert.

Highlight ist sicherlich der umlaufend zirka 70 Meter vollflächig verglaste 642 qm Verkaufsraum mit Galerie, in dem zirka 40 Fahrzeuge präsentiert werden können.

Auf dem sicher eingezäunten Freigelände können in BESTER Sichtlage zur stark frequentierten Verbindungsstraße nochmals zirka 80 Fahrzeuge ausgestellt werden.

Das vielschichtig nutzbare Objekt besticht auch durch seinen zeitlos hellen und 2 cm starken Feinsteinzeugfliesenbelag in der gesamten Verkaufshalle, der auf Beton im Rüttelklinkverfahren verlegt ist.

Die 212 qm KfZ Werkstatt mit angrenzender kleiner Schmiede und Alt,- Frischöllager erfolgt über 2 große elektrische Rolltore.

Insgesamt stehen auch 201 qm Lagerfläche mit Anlieferung,- und Kommissionierung zur Verfügung.

Im Obergeschoss über der Werkstatt sind die Mitarbeiterpausen und Sozialräume mit Dusche/WC für untergebracht.

Getrennte Kundentoiletten sind am Verkaufsraum zu finden.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum fairen Preis nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Sonstiges:
Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Fläche
Büro- / Praxisfläche:
ca. 38 m²
Fensterfront in Meter:
150 m
Gesamtfläche ca.:
ca. 1143 m²
Grundstücksfläche:
ca. 2815 m²
Lagerfläche:
ca. 201 m²
Nutzfläche ca.:
ca. 1143 m²
Verkaufsfläche:
ca. 642 m²
vermietbare Fläche:
ca. 1143 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 1143 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
2000
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Stein
Dachform:
Flachdach
Kantine / Cafeteria:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Teeküche:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
120
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
S O F O R T - f r e i
Infrastruktur
Zulieferung möglich:
Ja


Anfrage senden
Ich möchte eine Kopie meiner Anfrage per E-Mail erhalten.
Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden gemäß der Datenschutzerklärung. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung meiner Anfrage gelöscht. Ich kann meine Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@immodeutschland24.de widerrufen.*
Anbieter

ImmoUnion24 GmbH
Siebenbürgenstr. 44
90542 Eckental

Internet: Homepage aufrufen

Impressum

Anzeige melden
Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Harandt

Personennummer:7804
Firma:ImmoUnion24 GmbH
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Internet:Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters

Dokumente

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt


Hinweis:
immodeutschland24.de übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet immodeutschland24.de nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. immodeutschland24.de ist nicht Anbieter dieses Objektes!

Folgen Sie uns auf