HELLE, GENERALSANIERTE 3 - Zimmer - Wohnung
Anbieter-Anzeigennr: 8656-[17663]
immodeutschland24-ID: 158215
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Anzeigentyp: Wohnungen Etagenwohnung
Anzeigeart: Miete/Pacht
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Kosten Preisangaben in: EUR Provisionshinweis: Provisionsfrei ohne Courtage Kaltmiete: 540,00 EUR pro Monat Nebenkosten: 65,00 EUR Heizkosten: 90,00 EUR Kaution: 1.620,00 EUR Beschreibungen Objektbeschreibung: HELLE, GENERALSANIERTE 3- Zimmer- Wohnung + große Küche + Bad (Kellerabteil vorhanden) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ausstattung: Schöne, generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung Eine aufwändige Generalsanierung / Vollmodernisierung der Wohnung erfolgte in den Jahren 2013/2014. Neue Bodenbeläge in der ganzen Wohnung. Das Bad wurde kpl. saniert und verfügt über eine Fußbodenheizung und 2 Fenster. Die Wohnung ist mit Kunstoffenster ausgestattet. Eine Zentrale Warmwasseraufbereitung wurde installiert. Parkplatz kann angemietet werden (15,- Euro). Lage: Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Wegscheid, unweit vom Ortskern. Nächste Einkaufsmöglichkeit (EDEKA + Tankstelle) = 250 Meter In Wegscheid sind ein Krankenhaus, sowie Allgemeinärzte und Zahnärzte ansässig. Schule + Kindergärten: Grund- und Hauptschule 2 Kindergärten Weiterführende Schulen: Realschule und Förderschule Hauzenberg (ca. 18 KM) Gymnasium und M- Zweig Untergriesbach (ca. 12 KM) Freizeitgestaltung: Skilift = ca. 500 Meter Skilanglauf, Rodeln Hallenbad = ca. 600 Meter Wandermöglichkeiten Vereine etc. Verkehrsanbindung: Wegscheid ist etwa 30 KM von Passau entfernt. Die Strecke zum Flughafen Linz beträgt ca. 65 km, zum Flughafen München ca. 190 km. Nahverkehr: Eine Verkehrsanbindung nach Passau, Hauzenberg, Breitenberg, Untergriesbach ist mit dem Regionalbus gegeben. Eine Verkehrsanbindung nach Kollerschlag, Rohrbach und Linz, ist durch den Linienbusverkehr ÖBB- Postbus möglich. Bahnhöfe: Hauptbahnhof Passau mit Eurocity- und Intercityanschluss Hauptbahnhof Linz ebenfalls mit Eurocity- und Intercityanschluss Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 78 m² Objektzustand Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1924 Ausstattung Kategorie: Gehoben Etage: 2 Bad: Fenster, Wanne, Dusche Bodenbelag: Laminat, Fliesen Kabel /Sat / TV: Ja Breitbandzugang Art: DSL 16.000 Stellplatzart: Freiplatz Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 85,80 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: C Baujahr (lt. Energieausweis): 1981 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Wasser / Elektro, Öl Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Anzahl Stellplätze: 1 Etagenzahl: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Infrastruktur Gebiet: Wohngebiet
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