Neuester Standard! Erlesener Neubau-Wohntraum in grüner Lage
Anbieter-Anzeigennr: 5770207
immodeutschland24-ID: 160638
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Anzeigentyp: Wohnungen Etagenwohnung
Anzeigeart: Kauf
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Kosten Preisangaben in: EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Kaufpreis: 560.000,00 EUR Hausgeld: 340,00 EUR Provisionspflichtig: Ja Provision: 3.57% Provision mit MwSt: Ja Beschreibungen Objektbeschreibung: Sie suchen einen herrlichen Rückzugsort in bester Lage für die ganze Familie? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie! Diese Eigentumswohnung hat viele Gesichter und besticht zugleich durch ihren einzigartigen Charakter. Von der Süd-Ausrichtung über die durchdachte Raumaufteilung des offenen Grundrisses, bis hin zu der guten Ausstattung nach modernsten Standards. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen eines im Jahre 2017 errichteten Mehrfamilienhauses, in sehr guter und ruhiger Lage. Die 90 m² große und helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Aufteilung: Vorraum, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Balkon mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Wohn-Esszimmer mit Balkon Auf einen Blick: - Hochwertige Neubauausstattung - Großzügige Zimmer - Bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Einbauküche mit Balkon - Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon - Lift - Keller Der S-Bahnhof Berlin-Adlershof ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Daten zum Energiewert: Energiewert: 17,3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: A+; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Erdgas, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! André Kaluza, ImmoSky Deutschland GmbH Lage: Die Wissenschaftsstadt Adlershof ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Auf der südwestlichen Seite von Adlershof entsteht seit den späten 1990er Jahren die Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA) auf dem Gelände der früheren Akademie der Wissenschaften der DDR. Die historisch gewachsenen Wohnviertel und Siedlungen liegen auf der nordöstlichen Seite. Neue Wohnviertel entstehen seit den 2010er Jahren auf dem nordwestlich angrenzenden ehemaligen Flugplatz Johannisthal, sie sollen den WISTA-Standort zur Wissenschaftsstadt komplettieren. Adlershof liegt zu beiden Seiten des S-Bahnhofs Adlershof an der Görlitzer Bahn, die vom nordwestlichen Schöneweide weiter ins südöstliche Grünau verläuft. Die Wohngebiete liegen nordöstlich des hochliegenden Bahndamms, das Entwicklungsgebiet der Wissenschaftsstadt südwestlich. Der Haltepunkt Adlershof wurde an der historischen Straßenverbindung vom westlichen Rudow (Rudower Chaussee) zum nordöstlichen Köpenick (Dörpfeldstraße) angelegt, letztere bildet die Hauptstraße der Siedlungen. Der Berliner Flughafen in Schönefeld ist in wenigen Minuten mit der S-Bahn zu erreichen. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 3 Badezimmer: 2 Gäste WC: Ja Anzahl Balkone: 1 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 90 m² Objektzustand Baujahr: 2017 Ausstattung Etage: 1 Kabel /Sat / TV: Ja Kamin: Nein Fahrstuhl: Personenaufzug Unterkellert: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 17,3 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 2017 HWB-Wert: 17,30 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fußbodenheizung Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Etagenzahl: 5 Verfügbar ab: auf Anfrage |
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