Neu ausgebaute, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
Anbieter-Anzeigennr: 5770150
immodeutschland24-ID: 160610
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Anzeigentyp: Wohnungen Etagenwohnung
Anzeigeart: Kauf
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12555 Berlin Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Kaufpreis: 295.000,00 EUR Hausgeld: 110,00 EUR Provisionspflichtig: Ja Provision: 3.57% Provision mit MwSt: Ja Beschreibungen Objektbeschreibung: Stilvolle Eigentumswohnung im Dachgeschoss, Neubau - Erstbezug, Eigenbedarf - Kapitalanlage! Sie suchen eine Immobilie über den Dächern von Köpenick? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie! Ausbau des Dachgeschosses eines Altbaus. Diese Dachgeschosswohnung hat viele Gesichter und besticht zugleich durch ihren einzigartigen Charakter. Von der Süd - Ausrichtung auf der Terrasse, über die durchdachte Raumaufteilung des offenen Grundrisses, bis hin zu der erstklassigen Ausstattung nach modernstem Standard. Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand. Noch können Sie bei der Gestaltung und Ausstattung Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen. Das Hausgeld beträgt 110,00 inkl. Heizung Fertigstellung: Mai 2023 Auf einen Blick: - energetisch neuester Standard - Fußbodenheizung - Bodenbeläge: Eichendielen, Fliesen - Bad mit Badewanne und Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner sind in einem Geräteschrank versteckt. - moderne und gehobene Ausstattung - optimal geschnittener Wohnungsgrundriss - Terrasse ca. 8,50 m² - Downlights in der gesamten Wohnung - Kellerabteil Daten zum Energiewert: Energiewert: 141 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E ; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Fernwärme Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! André Kaluza, ImmoSky Deutschland GmbH Lage: Köpenick ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin, am Zusammenfluss von Spree und Dahme in wald- und seenreicher Umgebung gelegen. Köpenick besitzt wie auch das am Westrand Berlins gelegene Spandau eine eigenständige mittelalterliche Stadttradition. Beide Orte gingen aus slawischen Burgwällen hervor, erhielten bereits im Mittelalter das Stadtrecht und verfügen bis heute über gut erhaltene Altstadtkerne und eigene Vororte. Köpenick liegt mitten im Berliner Urstromtal an der Mündung der Dahme in die Spree. Die Spree verbindet Köpenick mit dem Müggelsee und der Berliner Innenstadt. Die Müggelberge im Südosten Köpenicks sind mit 114,7 Meter über NHN die höchste natürliche Erhebung Berlins. Durch die Tat des Hauptmanns von Köpenick im Jahr 1906 wurde die damalige Stadt Cöpenick (bei Berlin) weltbekannt. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 48 m² Objektzustand Baujahr: 1938 Ausstattung Etage: 3 Kabel /Sat / TV: Ja Kamin: Nein Unterkellert: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 141 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 2004 HWB-Wert: 141 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fußbodenheizung Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Etagenzahl: 3 Verfügbar ab: auf Anfrage
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