Modernster Wohnstandard: Neubau am Müggelsee

Objektbeschreibung:
BESICHTIGUNGEN FINDEN AM FREITAG, DEM 24.03.2023 STATT.

Ihr Traum vom idyllischen Eigenheim in Seenähe soll endlich Wirklichkeit werden? Dann kommt hier die perfekte Gelegenheit dafür!
Denn das vielseitige Potenzial dieser bezugsfreien Wohneinheit schafft den Wohlfühlort, den Sie sich schon lange ersehnen.

Das erst im Jahre 2022 erbaute Haus strahlt auf ganz besondere Weise den Traum vom Familienglück aus und besticht innen wie außen durch hochwertige Moderne. Mit ca. 200 qm bietet das Grundstück genug Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Auf 114 qm Wohnfläche können Sie sich über drei Etagen ihr neues Zuhause schaffen.

Der einladende Flur empfängt Sie in freundlicher Helligkeit und geleitet Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Als Herzstück der Wohnung können Sie hier mit Ihrer Familie unvergessliche Momente in den Alltag integrieren. Ob gemeinsame Kochabende in der offenen Küche oder entspanntes Beisammensein mit Blick in den Garten, dieses Objekt bietet alle Voraussetzungen für ein erfülltes Leben.

Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen, der auch in ein ausgiebiges Frühstück im Grünen übergehen kann. Sollten die ersten Sonnenstrahlen Ihre sportliche Ambition wecken, so haben Sie in Ihrem eigenen Garten die Möglichkeit für ein vitales Workout. Wem dies nicht genug ist, der kann an dem 1 km entfernten Müggelsee in den Genuss verschiedenster Wasseraktivitäten kommen.

Zurück im Haus gelangen Sie über die massive Holztreppe in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie neben zwei Schlafzimmern auch ein modernes Fliesenbad. Es lässt dank integrierter Badewanne und modernster Designästhetik keine Wünsche offen und wird zur behaglichen Wellness-Oase.

Abgerundet wird das Angebot durch ein weiteres Zimmer im zweiten Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die morgens wie abends zum neuen Lieblingsort wird.

Dank modernstem, umweltfreundlichstem Standard ergibt der Energiebedarf mit 15 kWh/(m²a) einen Kennwert von A+. Wesentlicher Energieträger ist Umweltwärme (LW-WP). Aufgrund der Neuwertigkeit hat das Objekt noch 2 Jahre Baugarantie.

Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 4 Einheiten, die alle einen unterschiedlich großen Garten haben. Daher hat jede Einheit auch einen anderen Preis, beginnend mit 572.000,- Euro.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Fränze Müller, ImmoSky Berlin

Lage:
Das Berliner Erholungsziel Müggelheim ist vor allem eines: grün! Die naturbelassene Idylle findet in der gesamten Stadt keinen Vergleich. Als beliebter Ausflugsort versprüht der Bezirk einen ganz besonderen Charme, der Wohlstand und Lebensqualität assoziiert.
Nur 1000m vom Müggelsee entfernt haben Sie mit diesem Objekt den idealen Ausgangspunkt für Naturaktivitäten jeglicher Art. Und steht Ihnen der Sinn spontan nach etwas Großstadt-Spirit, so sind Sie jederzeit öffentlich gut angebunden.