Exzellenter Bungalow in bester Lage mit idyllischen Grundstück
Anbieter-Anzeigennr: 5770263
immodeutschland24-ID: 160666
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Anzeigentyp: Häuser Einfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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12623 Berlin Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 699.000,00 EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Provision: 3.57% Provision mit MwSt: Ja Provisionspflichtig: Ja Beschreibungen Objektbeschreibung: Sie suchen einen ruhigen Rückzugsort mit eigener Dachterrasse und Gartennutzung? Eine großzügige, familiengerechte Wohn-Oase mit ausgezeichneter Infrastruktur? Mit praktischen Extras, wie z. B. eigenem CarPort, extra Pool und Sauna? Dann könnte diese traumhafte Immobilie schon bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein! Das gut geschnittene Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 771 m² Grundfläche teilt sich auf in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zum Haus gehört eine große Dachterrasse mit 360 Rundumblick, ein CarPort. Das Haus verfügt über zwei Schlafgemächer, einem Dachboden und bietet Platz für ein Büro und Ankleidezimmer. Zwei Badezimmer befinden sich im Haus, eins im Keller mit geräumiger Dusche und das andere im EG mit einer großen Badewanne. Das Schlafzimmer befindet sich in der Rechten hälfte des Hauses und bietet noch genügend platz für Ihre eigenen Visionen und Wünsche. Außerdem bietet das Haus für Kinder eine optimale Spieloase oder einen ruhigen Rückzugsort oben im Dachboden an. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Familientraum. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 420,77kWh/(m²a) an, Energiekennwert: H , Energieträger: Erdgas. Die Nebenkosten des Hauses betragen ca. 300 Euro im Monat. Das Haus benötigt eine Heiztherme daher sind die Energiewerte so uneffizient. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! André Kaluza, ImmoSky Deutschland GmbH Lage: Südlich der gemeinsam geführten Straße der Bundesstraßen B 1 und B 5 liegt an der Grenze zu Kaulsdorf der Berliner Balkon, die einzige Stelle im Berliner Raum, an der der Höhenunterschied der Barnimhochebene zum Berliner Urstromtal (rund 15 Meter) nachvollzogen werden kann. Der Elsensee, einer der Kaulsdorfer Seen, liegt an der westlichen Grenze des Ortsteils. Mahlsdorf teilt sich in die LOR-Planungsräume Mahlsdorf-Nord (nördlich der Bahntrasse), Alt-Mahlsdorf (zwischen Bahntrasse und der Straße Alt-Mahlsdorf) und Mahlsdorf-Süd (südlich der Straße Alt-Mahlsdorf). Die Immobilie befindet sich in Süd Mahlsdorf in einer schönen Einfamilienhäusergegend. Umgeben von zahlreicher Natur und Ruhe. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Gäste WC: Ja Anzahl Terrassen: 1 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 110 m² Grundstücksfläche: ca. 771 m² Gartenfläche: ca. 500 m² Objektzustand Baujahr: 1963 Ausstattung Unterkellert: Ja Gartenmitbenutzung: Ja Kabel /Sat / TV: Ja Kamin: Nein Stellplatzart: Freiplatz Swimmingpool: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 420 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 1963 HWB-Wert: 420 kWh/(m²*a) Sonstiges Etagenzahl: 2 Nutzungsart: WOHNEN Verfügbar ab: auf Anfrage
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