Einmalige Gelegenheit! Fantastischer Baugrund in ruhiger Lage

Lage:
Lindenberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Ahrensfelde im Landkreis Barnim in Brandenburg. Er ging aus dem mittelalterlichen Dorf gleichen Namens hervor.
Die nordöstlich von Berlin liegende Ortschaft besteht neben dem namensgebenden Dorf Lindenberg aus den Gemeindeteilen Neu-Lindenberg und Siedlung Klarahöh. Bis zum 26. Oktober 2003 war Lindenberg eine eigenständige Gemeinde im Amt Ahrensfelde/Blumberg. Als Gemeinde im engeren Verflechtungsraum gehört Ahrensfelde zur Europäischen Metropolregion Berlin/Brandenburg.

Ahrensfelde grenzt im Nordwesten an Panketal, im Norden an Bernau und im Nordosten an Werneuchen (alle im Landkreis Barnim). Im Osten der Gemeinde liegen Altlandsberg und im Südosten der Ortsteil Hönow der Gemeinde Hoppegarten (beide im Landkreis Märkisch-Oderland). Im Süden und Südwesten grenzen die Berliner Bezirke Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Pankow an Ahrensfelde. Durch seine günstige Lage und die Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz
hat Ahrensfelde in den letzten Jahren einen großen Aufschwung erlebt.

Objektbeschreibung:
Sie suchen einen herrlich ruhigen Rückzugsort in bester Lage, direkt an der Stadtgrenze Berlins, für die ganze Familie?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Inmitten der Natur und könnte Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden. Arbeit, Sport und Freizeit lassen sich hier wunderbar vereinen.

Eingebettet in lockerer Bebauung zwischen Einfamilienhäusern befindet sich das ca. 870m² große Baugrundstück. Eine Baugenehmigung für eine
ca. 150m² große Stadtvilla mit Garage ist bereits vorhanden und kann gegebenenfalls weitergegeben werden. Die Maße des Grundstücks
betragen ca. 16 m x 55 m. Die Bebauung richtet sich nach § 34, bebaubar wie Umgebung. Ausrichtung: Süd/West
Alle Medien: Sind bereits auf dem Grund bzw. Gas, Strom, Wasser und Abwasser liegen in der Straße

Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein massiv gebauter und sanierter Bungalow (Vollwärmeschutz) mit ca.60m² und 2,5 Zimmer,
in einem guten Zustand.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, von Ihnen zu hören! André Kaluza, Immosky Deutschland GmbH