Perfekt in der Lage und im Grundriss!!!

Objektbeschreibung:
Bei dieser besonderen Wohlfühloase werden Sie ein Aha-Erlebnis nach dem anderen verspüren!
Sie betreten über den Flurbereich mit genügend Platz für Schuhe und Garderobe das helle und geräumige Wohnzimmer, welches das Herzstück dieser Wohlfühloase bildet, über die Sie auch zur Terrasse und Garten gelangen, atmen tief durch, genießen die Sonne, Ruhe und die Gewissheit:
Angekommen, jetzt bin ich Zuhause! Das gesamte Erdgeschoss ist mit edlen Fliesen ausgestattet.
Dem Livingroom angeschlossen ist die offene und hochwertige Designerküche mit Markengeräten.

Im 2. OG befinden sich 2 Schlafzimmer, hier sind süße Träume für die ganze Familie garantiert! Ein Bad mit Badewanne und WC befindet sich ebenfalls im 2. OG.
Im Dachgeschoss geht es ebenso großzügig weiter, mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und ein Bad/WC.
Ihr Wunsch vom Traumhaus ist nun in greifbare Nähe.

Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren, ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohnbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig ausgeführt. Die Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl.
Der wunderschöne Garten erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel ein.
Die etwa 12 qm große Terrasse bietet genügend Platz für Ihre Sitzmöbel.

Ideal für Jungfamilien, die ihre erste Immobilie erwerben wollen. Ein Rundum Sorglospaket steht Ihnen zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Wohnträume. Der moderne Wohnbereich, der niedrige Energie-Verbrauch, und der perfekte Grundriss verleihen diesem Angebot das i-Tüpfelchen!

Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Angaben zum EnEV: Energiekennwert: 58 kWh, Energieklasse: B, BJ-Anlagentechnik: 2016, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Bedarfsausweis.

Lage:
Der Stadtteil Arsten hat eine sehr gute Infrastruktur. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie an den ÖVPN macht diesen Stadtteil so beliebt. Die Straßenbahnlinie 4 und Buslinie 26, welche 15 Minuten bis in das Stadtzentrum benötigt, ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso gleich ums Eck. Im Süden liegt die Grünanlage Ahlker Fleet, perfekt zum Spazieren und Fahrrad fahren.