Helles Schmuckstück in ruhiger Zentrallage
Anbieter-Anzeigennr: 5769045
immodeutschland24-ID: 160330
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Anzeigentyp: Wohnungen Etagenwohnung
Anzeigeart: Kauf
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22081 Hamburg Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Kaufpreis: 279.000,00 EUR Hausgeld: 400,00 EUR Provisionspflichtig: Ja Provision: 3.57% Provision mit MwSt: Ja Beschreibungen Objektbeschreibung: Ein Balkon in südlicher Ausrichtung zum verweilen, unmittelbare Zentrumsnähe und viel Stauraum- das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Etwas ganz besonderes ist die Küche, die mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Mit einem tollen Blick in den Innenhof lädt diese zu tollen Kochabenden ein. Alle Zimmer haben eine schöne Größe und eignen sich daher zu jeglicher Nutzung. Das Schlafzimmer bietet so viel Platz, dass sowohl ein Bett, als auch ein Schrank und ein Schreibtisch ihren Platz finden. Das Wohnzimmer hat eine Wunderbare Größe für eine gemütliche Sofagarnitur mit Wohnwand und einem Essbereich. Der großzügige Balkon in südlicher Ausrichtung, ist ein idealer Platz, um an lauschigen Sommerabenden den Tag mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, ebenfalls zum Duschen, einem Waschbecken und einem WC. Die weißen Fliesen lassen das Bad hell wirken. Habe ich Sie neugierig gemacht? Rufen Sie mich an unter +49 159 04250262 und vereinbaren Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin. Angaben zum EneV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: F; Energiewert: 182,3 kWh(m² a) Energieträger Fernwärme; BJ Anlagentechnik: 2000 ImmoSky Hamburg Luisa Helmer Lage: Barmbek-Süd ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord nordöstlich der Stadtmitte der Freien und Hansestadt Hamburg. Neben dem Einkaufszentrum Hamburger Meile und den daneben befindlichen drei weithin sichtbaren Hochhäusern des Mundsburg-Centers sind die Backstein-Wohnhäuser aus den 1920er-Jahren bemerkenswert. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch sehr gut angebunden. Umliegend sind sowohl Parks, als auch Alsterkanäle fußläufig zu erreichen. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Anzahl Balkone: 1 Anzahl Wohneinheiten: 31 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 53 m² Objektzustand Baujahr: 1947 Ausstattung Etage: 2 Kabel /Sat / TV: Ja Kamin: Nein Unterkellert: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 182 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 1947 HWB-Wert: 182 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Etagenzahl: 4 Verfügbar ab: auf Anfrage
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