Traumhaus für Familie und Kapitalanleger!
Anbieter-Anzeigennr: 5769176
immodeutschland24-ID: 160461
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Anzeigentyp: Häuser Einfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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35649 Bischoffen Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 599.000,00 EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Provision: 3.57% Provision mit MwSt: Ja Provisionspflichtig: Ja Beschreibungen Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen 3 Wohnungen und 7 Monteurzimmer mit eigenem WC und Dusche. Mit weiteren Umbaumaßnahmen könnten Sie auch 2 weitere Wohnungen erschaffen werden, anstelle der Monteurzimmer. Auch ideal geeignet als Mehrgenerationen-Haus, da jeder seinen eigenen Rückzugsort hätte. Die 2 Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine große voll sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche. Die 7 Monteurzimmer befinden sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss. Große Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Garten und eine Garage runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt?! Rufen Sie uns noch heute an! Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: G; Energiekennwert: 214; Energieträger: Holz; BJ-Anlagentechnik: 2006 Lage: Niederweidbach ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Bischoffen im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Hier befindet sich auch der Sitz der Gemeindeverwaltung. Bischoffen liegt im Niederweidbacher Becken an der Aartalsperre. Mit dieser wird die Aar, ein linker Zufluss der Dill, zu einem 57 ha großen See aufgestaut, der hauptsächlich dem Hochwasserschutz dient, aber mittlerweile auch für Freizeitaktivitäten genutzt wird. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Der Aartalsee ist nur 850 m entfernt und ist von einem tollen Spazier- und Fahrradweg umgeben. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 19 Badezimmer: 10 Anzahl Wohneinheiten: 3 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 496 m² Grundstücksfläche: ca. 992 m² Objektzustand Baujahr: 1955 Ausstattung Unterkellert: Ja Kamin: Nein Stellplatzart: Freiplatz, Garage Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 214 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 1959 HWB-Wert: 214 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Sonstiges Etagenzahl: 2 Nutzungsart: WOHNEN Verfügbar ab: auf Anfrage
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