Provisionsfrei - Eigennutzung oder Kapitalanlage

Objektbeschreibung:
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Immobilie in der Innenstadt von Langen.
Vom großen Flur, in dem man problemlos noch einen kleinen Arbeitsplatz integrieren kann, haben Sie Zutritt zu allen Räumen.
Vor dem Wohnzimmer liegt der schöne Sonnenbalkon mit Fernsicht. Das Schlafzimmer lässt viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offen. Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne und hochwrtigen Sanitärobjekten. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist im Angebot enthalten. 2020 wurden die Böden mit Tarkett neu ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie als Gemeinschaftseigentum ein Fahrradkeller.

In der Tiefgarage kann ein Parkplatz für einen monatlichen Zins von € 50.00 angemietet werden.

Die Eigentümerin würde gerne dort noch wohnen bleiben und einen ortsüblichen Mietpreis zahlen. Bei Eigenbedarf kann die Wohnung auch geräumt übergeben werden.

Energiewert: 118 kWh (m²a), Klasse: D Gebäudeart: Haus
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Öl

Lassen Sie sich diese gute Kapitalanlage nicht entgehen!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Lage:
Das Städtchen Langen liegt in der Nähe der Städte Frankfurt, Darmstadt und Offenbach und ist aufgrund seiner zentralen Lage sehr beliebt.
Langen verfügt über ein großes Bäderangebot und nennt sich deshalb stolz „die Drei-Bäder-Stadt“. Neben einem Freizeit- und Familienbad mit großem Außengelände und angrenzender Rollsportbahn, gibt es das Hallenbad und den Langener Waldsee. Dort befindet sich ein Strandbad mit 900 Meter langem Sandstrand. Mehrere Segel- und Angelvereine sowie ein Surfclub sind dort ansässig.