Provisionsfrei* Schönes RMH Erlensee 2004

Objektbeschreibung:
Wunderschönes Zuhause für die ganze Familie.
Das Reihenhaus aus dem Jahr 2004 liegt in Erlensee-Langendiebach in einer verkehrsberuhigten Straße. Es hat eine Wohnfläche von ca. 130qm zzgl. ca. 45qm Nutzfläche im Keller. Vom offenen Eingangsbereich gelangt man rechts in ein Duschbad mit WC oder direkt in den großen Wohn-Essbereich. Die offene Küche ist durch einen Tresen vom Wohnbereich getrennt. Gegenüber dem Eingang sorgt eine große Fensterfront für gutes Licht im ganzen Raum. Durch die Türen rechts und links geht es auf die Terasse und in den kleinen Garten mit Gartenhütte und Hochbeet. Der Garten ist eingewachsen. Hinter dem Garten läuft ein öffentlicher Weg, d.h. man kann von hinten an den Garten heranfahren.
Über eine geschlossene Treppe geht es ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern sowie einem Bad mit Wanne. Die Zimmer nach Süden haben bodentiefe Fenster die man voll öffnen kann und sind durch ein rosenberanktes Außengeländer gesichert.
Im 2. OG unter dem Dach gibt es einen offenen Arbeitsbereich und ein 4. Schlafzimmer. Die Räume im OG haben Dachfenster.
Im Keller gibt es eine Waschküche sowie einen großen Kellerraum. Der Raum ist beheizt und kann als Hobbyraum ausgebaut werden.
Zum Haus gehören ein Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz.

Ausstattung:
Die Küche ist mit modernen Geräten von Siemens und Bosch ausgestattet. Die Arbeitsplatte ist aus Granit.
Die Innentüren sind in Vollholz, ebenso Haustüre und Fenster.
Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt (Gas). Die anderen Stockwerke über normale Heizkörper (Gas).
Die Böden im EG sowie in den Bädern und in der Waschküche sind gefliest, im OG und unterm Dach liegt Holzparkett (Eiche).
Die Satelittenanlage ist von Kathrein.

Lage:
Das Reihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Das große Wohnzimmer hat Sonne bis in den Nachmittag. Abends scheint die Sonne in die Küche.
Zu Fuß erreicht man den Supermarkt mit Bäcker in 5 min. Zum Baumarkt ist es 1 km.
Mit dem PKW ist man in ca. 10 min am HBF Hanau (9km).

Sonstiges:
Im Ort gibt es eine Grundschule und weiterführende Schulen, Ärzte, Zahnärzte, verschiedene Geschäfte, Eisdielen und Cafés etc.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN