Attraktives Renditeobjekt mit beständigen Mietern
Anbieter-Anzeigennr: 5774804
immodeutschland24-ID: 161021
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Anzeigentyp: Renditeobjekte Mehrfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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23923 Schönberg Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 599.000,00 EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Provision: 7.14% Provision mit MwSt: Ja Provisionspflichtig: Ja Beschreibungen Lage: Herzlich Willkommen in Schönberg- Kultur und Strandlust in Nordwestmecklenburg in Mecklenburg- Vorpommern! Diese Stadt bietet Meer und Landleben an der Kieler Bucht. Man kann am Strand relaxen, ein Fischbrötchen knabbern oder die Salzwiesen bestaunen. Ihre neue Postleitzahl für dieses einmalige Objekt lautet 23923- Urlaubs- und Wohnerlebnisse unter einem Dach. Das hügelige Gebiet östlich und westlich des Maurinetals erreicht Höhen bis 83 m ü. NHN Der Ortsteil Kleinfeld liegt nördlich von Schönberg und ist nur 15 km von der Ostsee entfernt. Die Hansestadt Lübeck ist nur ca. 25 km entfernt und ca. 35 km von der Kreisstadt Wismar entfernt. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin beträgt etwa 40 Kilometer. Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus steht im beschaulichen Kleinfeld, ein Vorort neben der Stadt Schönberg. Die Nachbarschaft besteht aus Mehrfamilienhäusern, einer Kfz-Werkstatt sowie einem Garten- und Landschaftsbauer. Auch die freie Sicht zum Ackerland ist eine schöne Abwechslung . Das Haus bietet ganze fünf Wohnparteien an, plus den Kleingärten mit rund 400 m² und mehreren Pkw-Stellplätzen für alle Mieter. Der Eingangsbereich wird rundum von Hecken geschmückt (Sichtschutz) und es gibt eine breite Einfahrt zu den Parkplätzen. Im Innenraum des Hauses bieten sich weitere nutzbare Räumlichkeiten an, u. a. die einzelnen Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum. Um eine Kernsanierung muss man sich keine Gedanken machen. Es wurde vor ca. 10 Jahren aufwändig und modern erneuert. Sämtliche Bäder sowie Elektroleitungen befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Mieter/innen sind von den Wohnverhältnissen sehr zufrieden. Auch die schöne und ruhige Umgebung, sowie die nahe Verbindung zur nächstgelegenen Stadt, sind für viele Zielgruppen ansprechend. Sie können das Potenzial nutzen und beispielsweise die Mieten durch die Attraktivität erhöhen. Jährliche Nettomieteinnahmen von 24.000,00 p.a. Der Energieausweis gibt einen Wert von 110,0 kWh/(m²a) bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Emilia Arbatow 0176 41187645 ImmoSky Berlin GmbH Zimmerangaben Anzahl Terrassen: 2 Anzahl Wohneinheiten: 5 Anzahl Zimmer: 14 Badezimmer: 5 Fläche Gartenfläche: ca. 2000 m² Grundstücksfläche: ca. 3000 m² Wohnfläche ca.: ca. 310 m² Objektzustand Baujahr: 1953 Ausstattung Gartenmitbenutzung: Ja Kamin: Nein Stellplatzart: Freiplatz Unterkellert: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 110 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 1958 HWB-Wert: 110 kWh/(m²*a) Sonstiges Etagenzahl: 2 Nutzungsart: ANLAGE Verfügbar ab: ab sofort
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