Provisionsfrei* Attraktives Doppelhaus in Metjendorf bei Oldenburg - Zwei moderne Haushälften / DHH
Anbieter-Anzeigennr: 123902-[15460]
immodeutschland24-ID: 193129
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Anzeigentyp: Häuser Zweifamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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26215 Wiefelstede / Metjendorf Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 1.100.000,00 EUR Provisionshinweis: Provisionsfrei ohne Courtage Beschreibungen Objektbeschreibung: Attraktives Doppelhaus in Metjendorf bei Oldenburg - Zwei moderne Haushälften (BJ 2012, KfW 70) - Bezugsfrei ab Mai 2025 Provisionsfrei Investieren oder selbst einziehen - Sie haben die Wahl! Dieses gepflegte Doppelhaus in massiver Bauweise besteht aus zwei modernen Doppelhaushälften und überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Beide Haushälften sind ab Mai 2025 bezugsfrei und bieten somit attraktive Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Vermietungsinteresse. Das Dach kann bei bedarf ausgebaut werden, Anschlüsse sind vorhanden. Fazit: Dieses Doppelhaus vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Energietechnik und hervorragende Nutzungsmöglichkeiten - ideal als renditestarke Kapitalanlage oder als Zuhause für zwei Familien. Der Bezug ist ab dem 01.05.2025 möglich - sichern Sie sich jetzt Ihre Zukunft in Metjendorf bei Oldenburg! 360° Rundgang: Erkunden Sie das Haus virtuell: Link zur Besichtigung bitte in den Browser kopieren und Einfügen! https://tour.giraffe360.com/3b44cc3cf621451db4536a56398f56b6/ Fläche Wohnfläche: ca. 122,50 m² pro Einheit Nutzfläche: ca. 166,70 m² pro Einheit Grundstücksfläche: ca. 295 m² pro Einheit Zimmerangaben Anzahl Terrassen: 1 pro Einheit Anzahl Wohneinheiten: 1 pro Einheit Zimmer: 4 pro Einheit Schlafzimmer: 3 pro Einheit Badezimmer: 1 pro Einheit Gäste WC: Ja 1 pro Einheit Ausstattung: Ausstattungsmerkmale beider Haushälften im Überblick: Baujahr 2012 | KfW-70 Energiestandard Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung in allen Räumen Dreifachverglaste Fenster (anthrazitfarben, Kunststoff) Elektrische Rollläden (unten) Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Weiße Innentüren, zeitlose Bodenbeläge (Laminat & Fliesen) Netzwerk-, Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Wohn-/Schlafräumen Zahlreiche Schuko-Steckdosen Spitzboden mit Bodeneinschubtreppe Raumaufteilung je Haushälfte: Erdgeschoss: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Küche (Anschluss vorhanden) Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Flur Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich Zwei Kinder-/Arbeitszimmer Großes Familienbad mit Badewanne & großzügiger Dusche Flur Dachgeschoss: Spitzboden, über Bodeneinschubtreppe erreichbar - ideal als Stauraum oder zum Ausbau Außenbereich je Einheit: Eigene Terrasse & Garten Carport mit angrenzendem Geräteraum Außenstellplatz Besondere Highlights: Ideale Sonnenausrichtung der Wohnräume Großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Räume Keine Wandheizkörper - dadurch optimale Stellmöglichkeiten Höherer Wärmestrahlungsanteil = besseres Wohnklima Zeitgemäße technische Ausstattung für modernes Wohnen Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Die Oldenburger Innenstadt ist nur 5,5 km entfernt und mit dem Bus, der fast vor der Haustür hält, bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Nähe. Sonstiges: Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 8 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 2 Gäste WC: Ja Anzahl Wohneinheiten: 2 Anzahl Terrassen: 2 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 245 m² Nutzfläche ca.: ca. 333,40 m² Grundstücksfläche: ca. 599 m² Objektzustand Baujahr: 2012 Objektzustand: Neuwertig Ausstattung Kategorie: Luxus Unterkellert: Nein Bad: Fenster, Wanne, Dusche Küche: Einbauküche Bauweise: Massivbau Bodenbelag: Laminat, Fliesen Breitbandzugang Art: DSL Kabel /Sat / TV: Ja Rolladen: Ja Energiedaten Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung: Gas Sonstiges Nutzungsart: ANLAGE Verfügbar ab: Sofort Infrastruktur Gebiet: 1A
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