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157 qm Büro im Gewerbe- und Technologiepark Sievern zu vermieten!

Anbieter-Anzeigennr: 1714123105-[17366]
immodeutschland24-ID: 161295
Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen Sonstige
Anzeigeart: Miete/Pacht
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Provisionshinweis:
Provisionsfrei ohne Courtage
Kaltmiete:
1.413,00 EUR pro Monat
Kaution:
5.000,00 EUR
Nebenkosten:
283,00 EUR
Beschreibungen
Ausstattung:
Die vorhandene Infrastruktur vom GUTS weist u.a. auf: ein Besprechungsraum, Herren und Damen WC, separater Eingang, Parkplätze vor der Tür, Wärmeverbundsystem, neue Glasfront, isolierte Rasterdecke, modernes Ambiente kann mit genutzt werden. Die Einheit wurde komplett neu modernisiert.
Lage:
Zentral und unmittelbar an der Landesstraße L 135 Bremerhaven/Cuxhaven) gelegen, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A 27 (Langen/Debstedt)entfernt. Das Grundstück befindet sich in Ecklage der Straßen Grasweg/Im Wiebusch/L 135.
Langen-Sievern ist im Landkreis Cuxhaven an der L 135 gelegen, zwischen der Seestadt Bremerhaven im Süden und der Stadt Cuxhaven im Norden. Infrastrukturell besticht der 18.000 Einwohner zählende Ort neben den verschiedenen Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und dem Museum vor allem durch seine Lage als Ferienort mit dem idyllischen Wochenendgebiet Sieverner See und dem Vorgeschichtswanderweg.
Sie erreichen uns einfach von der A 27 kommend (Ausfahrt Debstedt). Fahren Sie die L120 in Richtung Debstedt und folgen Sie dieser für ca. 3 km. Danach biegen Sie rechts bei der Ausschilderung in Richtung "Gewerbegebiet" folgend ab. Dann biegen Sie nochmals nach rechts ab (Sieverner Straße)und biegen nach ca. 400m links in den Grasweg ein und erreichen das Firmengelände.
Objektbeschreibung:
Die angebotenen Räume befinden sich im etablierten Gewerbe- und Technologiepark Sievern (www.g-u-t-s.de)und somit in einer Top-Lage für alle Gewerbetreibenden.
Das Betreiberkonzept des Gewerbe- und Technologieparks Sievern sieht vor, dass die vorhandene Infrastruktur an Besprechungszimmern, Toilettenanlagen, Duschen, Pausenräumen und Küchen von allen Mietparteien gemeinsam genutzt werden soll. Darüber hinaus besteht für jeden Mieter die Möglichkeit, die benötigten Flächen für Büro und Lager/Produktion seinen Bedürfnissen individuell anzupassen.
Der Gewerbe- und Technologiepark Sievern bietet auf 5.667m² diverse Büro-, Lager- und Produktionsflächen in individuell aufteilbaren Größen an.
Sonstiges:
Es besteht derzeit ein gut etabliertes Netzwerk an Mietern aus dem handwerklichen Bereich, welches sich gegenseitig bei der Vermittlung neuer Aufträge unterstützt.
Die derzeitigen Mieter finden Sie auf der Website.
WWW.G-U-T-S.DE
u.a.: Malerei, Spedition, Sanitärbetrieb, Internethandel, Elektriker, Großhandel, Ingenieurbüro, Logistik etc.
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Anzahl Zimmer:
5
Gäste WC:
Ja
Fläche
Büro- / Praxisfläche:
ca. 157 m²
Gesamtfläche ca.:
ca. 5500 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Baujahr:
1975
Ausstattung
Kategorie:
Gehoben
Stellplatzart:
Freiplatz
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
216 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
18 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1975
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Information
Lage im Objekt:
Vorn
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
30
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.06.2024


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