Modernisierte 2-Zimmerwohnung in der List

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung wurde kürzlich renoviert und punktet durch ihren ansprechenden Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einer exklusiven Wohnlage im begehrten Stadtteil List in Hannover. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Hauptzimmer sind großzügig geschnitten und haben eine Größe von ca. 20 m².Die Wohnung verfügt über große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und ein helles und freundliches Wohngefühl schaffen. Das Highlight der Fenster sind die beiden Erker in den Hauptzimmern, die der Wohnung zusätzliches Flair verleihen. Sowohl die Fenster als auch die Wohnungstür sind wärmeisolierend. Zu der Wohnung gehört zudem ein geräumiger Kellerraum. Die Einbauküche mit Backofen, Herd und Spülmaschine bleibt in der Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Die Vermietung dieser Wohnung ist zu einem Preis von 10 bis 11 Euro pro Quadratmeter möglich. Auch eine Vermietung der Zimmer einzeln stellt hier kein Problem dar.

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Daten zum Energiewert:
Energiekennwert : 95,4 kWh (m²a), Klasse C, Gebäudeart:
Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieausweis liegt vor.

Lage:
Die direkte Umgebung ist vom, für den Stadtteil List charakteristischen, Altbau Charme geprägt.
Aufwendig restaurierte Mehrfamilienhäuser reihen sich an Bauten der Nachkriegsjahre. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der zentralen Infrastruktur und der Vielfalt der List.