Das Ziel Ihrer Wünsche!
Anbieter-Anzeigennr: 5771884
immodeutschland24-ID: 160890
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Anzeigentyp: Wohnungen Etagenwohnung
Anzeigeart: Kauf
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30177 Hannover Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Kaufpreis: 169.000,00 EUR Provisionspflichtig: Ja Provision: 3.57% Provision mit MwSt: Ja Beschreibungen Objektbeschreibung: Jungfamilien aufgepasst - Landidylle in exklusiver Lage! Doppelpack! Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Zentrum von Hannover ruhig und ideal gelegen wartet diese Eigentumswohnung auf Sie! Die charmante Wohnung überzeugt durch Ihre großen und freundlichen Räume, sowie die exklusive Wohnlage in Hannover-List. Hier bietet sich Ihnen eine gut vermietete Wohnung in einer gepflegten Immobilie. Die Betreuung durch Hausmeister und Hausverwaltung ist einwandfrei. Im Hausgeld von EUR 275,-- p. M. sind die üblichen Kosten wie Heizung, Wasser, Warmwasser, Hausmeister, Hausreinigung, Müllabfuhr, Versicherungen und Instandhaltungsrücklage erhalten. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren, ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohnbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Der wunderschöne Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt ein zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel ein. Die Wohnung ist frisch renoviert und zurzeit leer. Ideal für Kapitalanleger oder Jungfamilien. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: D; 103kWh, Energieträger: Fernwärme; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2013 Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Hannover-List. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, Ärzte, Schulen, Banken, und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe. Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen. Die Wohnung liegt im Lister Hinrichsring in erster Reihe direkt am Mittellandkanal. Das Wohngebiet verschafft ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein. Traumhaft ruhig, exklusiv und zentral! Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Balkone: 1 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 60 m² Objektzustand Baujahr: 1976 Ausstattung Etage: 2 Kamin: Nein Fahrstuhl: Personenaufzug Unterkellert: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 103 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein Baujahr (lt. Energieausweis): 1976 HWB-Wert: 103 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fernwärme Befeuerung: Blockheizkraftwerk Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Verfügbar ab: ab sofort
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