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Eine vier Zimmerwohnung zum Wohlfühlen

Anbieter-Anzeigennr: 5770133
immodeutschland24-ID: 160602
Anzeigentyp: Wohnungen Etagenwohnung
Anzeigeart: Kauf
  • Außen

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30880 Laatzen
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Kaufpreis:
315.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3.75%
Provision mit MwSt:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Die vier Zimmerwohnung in Laatzen ist ein wahrer Traum. Sie besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre Helligkeit. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

Die Böden sind mit einem hochwertigen Vinyl ausgelegt, was nicht nur eine elegante Optik, sondern auch eine pflegeleichte Oberfläche bietet. Das Vinyl verleiht der Wohnung zudem eine moderne Note und passt hervorragend zu jedem Einrichtungsstil.

Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit edlen italienischen Marmorfliesen ausgestattet, die einen luxuriösen Eindruck hinterlassen. Die glänzenden Fliesen sind nicht nur ein Blickfang, sondern auch sehr langlebig und einfach zu reinigen.

Das Badezimmer der Wohnung ist ein wahrer Wellnessbereich. Hier können Sie nach einem stressigen Tag in Ihrem Jacuzzi oder in der Dampfsauna entspannen und zur Ruhe kommen. Die hochwertigen Ausstattungen bieten ein einmaliges Spa-Erlebnis und lassen den Alltag schnell vergessen.

Die neuwertige Einbauküche ist ein Highlight der Wohnung. Mit dem Side-by-Side Kühlschrank haben Sie immer genügend Platz für Ihre Lebensmittel und können sich an heißen Sommertagen über erfrischende Eiswürfel freuen. Die Küche bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Kocherlebnis benötigen.

Die Wohnung verfügt über abgehängte Decken und individuelle Lichteffekte, die Sie nach Belieben einstellen können. Die Beleuchtung kann so perfekt auf Ihre Stimmung und Bedürfnisse angepasst werden und schafft eine gemütliche Atmosphäre in der Wohnung.

Die große Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet mit dem dazugehörigen Gasgrill die Möglichkeit für ein gemütliches BBQ-Erlebnis. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Tag ausklingen lassen.

Insgesamt strahlt die Wohnung eine hohe Qualität aus und bietet viel Komfort. Sie ist ein Ort, an dem man sich gerne aufhält und sich zuhause fühlt.

Daten zum EneV: Energieklasse: C, EnergieKennwert 86; Wesentl-Energieträger: Gas
Lage:
Laatzen ist eine Stadt im Süden von Hannover, der Hauptstadt Niedersachsens in Deutschland. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 34 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 42.000 Einwohnern.

Laatzen ist bekannt für das Messegelände Hannover, das eine der größten Messeveranstaltungen in Deutschland beherbergt. Es ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor für die Region und zieht jedes Jahr viele Besucher aus der ganzen Welt an. In unmittelbarer Nähe zum Messegelände befindet sich auch das Expo Plaza, ein Veranstaltungsort für Konzerte und andere Events.


Die Stadt Laatzen verfügt auch über eine gute Verkehrsanbindung. Es gibt eine S-Bahn-Station namens "Hannover Messe/Laatzen", die von verschiedenen Linien angefahren wird, sowie mehrere Buslinien, die die Stadt mit Hannover und anderen umliegenden Städten verbinden.

Insgesamt ist Laatzen eine attraktive Stadt mit vielen interessanten Sehenswürdigkeiten und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
21
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 100 m²
Objektzustand
Baujahr:
1980
Ausstattung
Etage:
3
Kamin:
Nein
Rollstuhlgerecht:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Unterkellert:
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
86,5 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1980
HWB-Wert:
86,50 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
7
Verfügbar ab:
auf Anfrage


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