Mehr als nur eine Immobilie mit eignem Garten !
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immodeutschland24-ID: 160614
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Anzeigentyp: Wohnungen Etagenwohnung
Anzeigeart: Kauf
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Kosten Preisangaben in: EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Kaufpreis: 278.000,00 EUR Hausgeld: 244,00 EUR Provisionspflichtig: Ja Provision: 3.57% Provision mit MwSt: Ja Beschreibungen Objektbeschreibung: Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine ideale Geldanlage. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie bequem in die modernisierte Gartenwohnung des gepflegten Mehrfamilienhauses. Hereinspaziert, Diele und Flur bieten Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Das Badezimmer ist in Weiß gehalten und bietet neben der Badewanne auch ein Fenster, weiter gehts ins Schlafzimmer mit ebenfalls großem Fenster und reichlich Platz. Der Wohnbereich besticht durch seinen tollen Schnitt und dem Zugang auf Ihren neuen ca. 230 m² großen Garten mit Gartenschuppen. Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Sonne Ihr Gesicht streichelt, Sie die Seele baumeln lassen und in Ruhe entspannen können. Das Haus ist modernisiert und gedämmt. Das Hausgeld beträgt 244 Euro inklusive der Heizkosten. Die Wohnung kann durch den Garten barrierefrei betreten und verlassen werden. Alles in allem, egal ob als Eigenheim oder Vermietung als Kapitalanlage, Ihrem persönlichen Projekt steht nichts im Wege. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht Ihnen der Fahrradschuppen zu. Des Weiteren hat die Wohnungen ein separater Bodenraum. Greifen Sie zu !! Daten zum Energiewert: Energiekennwert : 127,1 kWh (m²a), Klasse D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: bedarfsbasierend, Energieträger: Gas Lage: Diese ruhig gelegene Gartenwohnung besticht durch ihre gute Wohnlage in Hannover-Laatzen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbarer in der Nähe. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 3 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 72 m² Objektzustand Baujahr: 1988 Ausstattung Kamin: Nein Gartenmitbenutzung: Ja Unterkellert: Nein Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 127 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein Baujahr (lt. Energieausweis): 2003 HWB-Wert: 127 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Verfügbar ab: ab sofort |
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