Penthouse Wohnung zum Wohlfühlen!!

Objektbeschreibung:
Landidylle in exklusiver Lage!
Auf der grossen Sonnenterrasse im Liegestuhl einen kühlen Drink genießen und über die Dächer von Laatzen einen traumhaften Ausblick auf die Stadt genießen? Gerne, die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse macht das möglich! Weiters überzeugt diese bezaubernde 2 Zimmer Penthouse Wohnung im Zentrum durch seine großartige Raumaufteilung. Die Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich perfekt für den Single- oder den 2-Personenhaushalt. Mit einem modernen Fahrstuhl gelangen Sie in das oberste Stockwerk. Vom Eingangsbereich und Flur mit zwei praktischen
Abstellräumen für Ihre Haushaltsgeräte & Co, sind alle Räumlichkeiten zu betreten. Rechter Hand gelangen Sie in die ins 35 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer! Hohe Decken und die über eine freischwebende Treppe begehbare Galerie (rd. 14 m²) sorgen für ein einzigartiges Flair! Am Ende des Flures befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC, nach Links zweigt sich die Küche ab. Links erwartet Sie das wunderschöne Schlafzimmer mit dem Wintergarten zum Wohlfühlen über den Dächern der Stadt.

Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum sowie eine separate Garage zugeteilt. In unmittelbarer Nähe gelegen bietet Ihnen das zur Eigentümergemeinschaft gehörende Schwimmbad mit Pool, Saunabereich und Partyraum vorzügliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Noch zu erwähnen:
Hausgeld betätigt 480€
Rücklagen über 1.000.000,00 € in der Hauskasse!!!
Eigene Garage
Durchschnittlicher Mietpreis pro qm liegt bei 10€

Ideal für Jungfamilien, die ihre erste Immobilie erwerben wollen, oder für Kapitalanleger. Ein Rundum Sorglospaket steht Ihnen zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Wohnträume. Der moderne Wohnbereich, die Zentrale Lage, und der perfekte Grundriss verleihen diesem Angebot das i-Tüpfelchen!

Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Daten zum EnEV:
Energieklasse: D; 118 kWh, Energieträger: Gas; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1991.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Laatzen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, Ärzte, Schulen, Banken, und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.

Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen.

Das Wohngebiet verschafft ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Traumhaft ruhig, exklusiv und zentral!