Wohnen mit Ideen! Wohn/Gewerbehaus

Objektbeschreibung:
Wohn-Gewerbe Fläche TOP ANGEBOT

Es wird zurzeit renoviert.

Freuen Sie sich auf Ihre neue Immobilie im Zentrum von Stolzenau, das Sie auch als Gewerbe nutzen können.
Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die exklusive Lage.
Freuen Sie sich auf 4 Zimmer mit ca. 104 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen.
Das Haus wird seit Jahren als Gewerbe genutzt.
Vor kurzem wurde der untere Teil mit Wänden aufgeteilt, davor war es wie ein Saal und lässt somit viel Spielraum für kreative Köpfe. Die Wände können nach Absprache auch von Eigentümerseite zurückgebaut werden.
Wenn Sie das Objekt als Gewerbewohnen nutzen möchten, freuen Sie sich auf 2 Etagen, im EG befinden sich 4 Zimmer, eine Küche, ein WC und ein Badezimmer. Im 1. OG befindet sich ein großer Raum mit perfekten Aufteilungsmöglichkeiten.
Für dieses Gebäude konnte kein Energieausweis erstellt werden, da wir hier keine Heizung verbaut haben, durch die zuletzt genutzte Gewerbemöglichkeit.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Lage:
Das Gewerbehaus liegt im Zentrum in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Stolznau.
Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen.
Das Gebiet verschafft ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Traumhaft ruhig, exklusiv und zentral!