Provisionsfrei* VERKAUF EINER IMMOBILIE IN ESCHERODE (Staufberg)

Objektbeschreibung:
freistehendes, eingeschossiges ehem. Pfarr- mit integrierten Gemeinderäumlichkeiten, nicht ausbaufähiges Dachgeschoss, Teilkeller, integrierte Garage
Wohn- und Nutzfläche insgesamt rund 243 qm
Baujahr 1968
Sanierung/Erneuerung 1999: Dämmung der oberen Geschossdecke

Ausstattung:
siehe beigefügtes Exposé

Lage:
Die Immobilie liegt am südlichen Ortsrand von Escherode. Escherode, das auf der Höhe von des nordhessischen Oberzentrums Kassel (Hessen) liegt, ist ein Ortsteil von Staufenberg, der südlichsten Gemeinde Niedersachsens, welche. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im Hauptort Landwehrhagen. Der Ort Escherode hat rund 1.000 Einwohner.
Die Umgebung wird durch dörfliche Mischnutzung geprägt. Nördlich grenzt ein Rest-/ bzw. Reiterhof an. Westlich befindet sich ein Sportplatz und das Dorfgemeinschaftshaus von Escherode. Entlang der Straße befindet sich weiter südlich der Friedhof.
Als Infrastruktureinrichtung sind Einkaufsmöglichkeiten und eine Gaststätte zu nennen. Im Gebiet der Gemeinde Staufenberg gibt es zwei Grundschulen und drei Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in Hann. Münden, Niestetal und Kassel. Als Vereine sind u.a. ein Turn- und Sportverein und ein Kultur- und Heimatverein zu nennen. Escherode liegt ca. 15 km von Kassel entfernt. Die Entfernung zum Oberzentrum Göttingen beträgt rund 40 km. Zum nächsten Autobahnanschluss an die A 7 (Hannover - Kassel) liegen rund 10 km. In Kassel und Göttingen sind Haltepunkte an der ICE-Bahnlinie Hamburg - München - Stuttgart vorhanden. Öffentlicher Personennahverkehr ist in der Gemeinde Staufenberg flächendeckend vorhanden.

Sonstiges:
siehe beigefügtes Exposé