Kapitalanleger aufgepasst: Renditestarkes Mehrfamilienhaus!
Anbieter-Anzeigennr: 5769220
immodeutschland24-ID: 160505
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Anzeigentyp: Renditeobjekte Mehrfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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33330 Gütersloh Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 1.220.000,00 EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Provision: 4.76% Provision mit MwSt: Ja Provisionspflichtig: Ja Beschreibungen Lage: Das Haus befindet sich in sehr guter Lage an einer verkehrsberuhigten Straße. - gute Wohnanlage in Gütersloh - Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie die gemütliche Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Objektbeschreibung: Aufgepasst Kapitalanlage in Beste Lage Gütersloh !!!! Hier bieten wir Ihnen die Chance auf eine exklusive Kapitalanlage eines 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in der besten Wohnanlage von Gütersloh. Das Objekt ist komplett vermietet und in einem neuwertigen Zustand. Das Haus wurde 2009 voll unterkellert auf einem 602 m2 großem Grundstück errichtet. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und bieten eine Größe von der Wohnungen: - WHG 1: 104,96 m2 (5 Zimmer, Küche / Bad / Gäste-WC) - WHG 2: 64,75 m2 (2 Zimmer, Küche / Bad / Bad) - WHG 3: 104, 96 m2 (5 Zimmer, Küche / Bad / Gäste-WC) - WHG 4: 64,74 m2 (2 Zimmer, Küche / Bad) - WHG 5: 111,89 m2 (5 Zimmer, Küche / Bad/ Gäste-WC) - Penthouse Wohnung Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen eigenen Wasch- und Trockenkeller. Die Mieteinahmen im Jahr sind 30.000 Euro. - zugeordnete Parkplätze pro Wohnung - Gasbrennwerttechnik - ISO Kunststofffenster (2-Fach Verglasung) mit Kunststoffrollladen Alle Räume in der Wohnung sind mit modernen, hellen Bodenfliesen ausgestattet. Die Türen in der Wohnung sind in der Ausführung Weißlack. Die Wohnungen sind modern, hell und lichtdurchflutet ausgestattet. Die beiden unteren Wohnungen verfügen über ein Sondernutzungsrecht für die Gartennutzung. Alle andere Wohnungen haben großzügige Balkone. Für alle Fragen rund um die Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 82,7 kWh/(m²/a), Klasse: C, Gebäudeart: MFH, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Zimmerangaben Anzahl Balkone: 1 Anzahl Terrassen: 2 Anzahl Wohneinheiten: 5 Anzahl Zimmer: 19 Badezimmer: 5 Fläche Grundstücksfläche: ca. 602 m² Wohnfläche ca.: ca. 451 m² Objektzustand Baujahr: 2009 Ausstattung Kamin: Nein Stellplatzart: Freiplatz Unterkellert: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 82,7 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 2009 HWB-Wert: 82,70 kWh/(m²*a) Sonstiges Etagenzahl: 3 Nutzungsart: ANLAGE Verfügbar ab: ab sofort
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