GRUNDBUCH STATT SPARBUCH: Kapitalanlage im Herzen von Rheda-W.
Anbieter-Anzeigennr: 5769090
immodeutschland24-ID: 160375
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Anzeigentyp: Renditeobjekte Mehrfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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33378 Rheda Wiedenbrück Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 995.000,00 EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Provision: 4.38% Provision mit MwSt: Ja Provisionspflichtig: Ja Beschreibungen Lage: Die Immobilie liegt in Rheda-Wiedenbrück. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde erst 2020 erbaut und begeistert vom ersten Anblick durch eine elegante Fassade und moderne, akkurate Architektur. Das Gebäude bietet einen harmonischen Kontrast zur bestehenden historischen Nachbarschaftsarchitektur und setzt dadurch auch einen neuen Akzent in dieser Lage. 3- Ausgesprochen hochwertige, stilvoll ausgestattete Eigentumswohnungen formen diesen einzigartigen Neubau. Die Kombination aus passendem Wohnungsmix, erstklassiger Ausstattung und hervorragender Bauqualität in den kompakten zuschnitt : Wohnung 1 : Verfügt über 3 -Zimmer auf 73,91m2 Wohnfläche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleiderzimmer, Küche, Diele, Bad . Wohnung 2 : Verfügt über 3- Zimmer auf 73,70m2 Wohnfläche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad. Wohnung 3: Verfügt über 4- Zimmer auf 114,94m2 Wohnfläche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad. Alle Wohnung sind langfristig vermietet. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden und modernen Stil. Das Haus lässt sich barrierefrei betreten. perfekt zugeschnitten auf familienfreundliches Wohnen. Die stete Weiterentwicklung des Wohngebietes macht den attraktiven Neubau zu einer langfristigen Wertanlage. Die Monatliche Rendite beträgt insgesamt 11.000 Euro pro Monat. Pro Haus 5.000 Euro Die Nebenkosten betragen ca. 1000 pro Monat inklusive Heizung, Wasser Denn hier werden alle Voraussetzungen für ein modernes Leben mit hoher Qualität an einem prosperierenden Standort geschaffen. - Moderne und ideal geplante Grundrissgestaltung - Helle, lichtdurchflutete Wohnungen - Erdgeschosswohnungen mit Garten - Schöne Blickachsen, unverbauter Blick in den oberen Etagen - Bodentiefe Fenster Freue mich auf Eure Nachfragen ! Zimmerangaben Anzahl Terrassen: 2 Anzahl Wohneinheiten: 5 Anzahl Zimmer: 10 Badezimmer: 6 Fläche Grundstücksfläche: ca. 993 m² Wohnfläche ca.: ca. 262 m² Objektzustand Baujahr: 2020 Ausstattung Kamin: Nein Stellplatzart: Freiplatz Unterkellert: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 44 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 2018 HWB-Wert: 44 kWh/(m²*a) Sonstiges Etagenzahl: 2 Nutzungsart: ANLAGE Verfügbar ab: ab sofort
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