Attraktive Eigentumswohnung mit atemberaubende Lage.

Objektbeschreibung:
Die elegante Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 82,62 m² Wohnfläche befindet sich in Sonnenlage von Verl. Aufgrund des Charakters eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Ein besonderer Hingucker ist der cleverer geschnittene Grundriss und der idyllische Blick ins Grüne.

Vom Wohnungsflur zweigen ab: das großzügige Bad, die moderne Küche und das großzügige Wohnzimmer, welches mit dem Esszimmer verbunden ist. Des Weiteren gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.


Die Einbauküche befindet sich in einem optimalen Zustand. Vorhanden sind: Umluft-Dunstabzugshaube, Glaskeramik und viel Platz zum Stauraum. Das Wannen-Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: Schöne gepflegte Fliesen, eine Walk-In-Dusche und eine Badewanne, Fußbodenheizung, die Kabine in der Dusche wurde letztes Jahr erneut 2021.

Neue Türen sowohl auch die Eingangstür wurden im letzten Jahr von der Eigentümergemeinschaft teilweise modernisiert.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 232 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage.

Daten zum Energieausweis: Energiewert: 139,5 kWh/(m²/a), Klasse: E, Gebäudeart: ETW, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Lage:
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, aber zentraler Wohnlage.