Ein außergewöhlicher Grundriss: Reihenmittelhaus in Bielefeld

Objektbeschreibung:
Das charakteristische Reihenmittelhaus steht in bodenständiger Lage von Bielefeld-Milse. Auf dem ca. 323 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus, ein Stellplatz, ein großzügiger Garten mit seiner herrlichen und einladenden Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1974 errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt der liebevoll angelegte Vorgarten, die idyllische Ruhe und der individuelle Charakter. Der Zustand ist Top und bittet viel Platz für die große Familie. Auf der erste Etage befindet sich eine Loggia. Die Immobilie befindet sich in einem grundsanierten Zustand. Außenputz, Innenputz, Fußböden und Dach wurden in den letzten Jahren modernisiert.

Der Garten ist das pure Vergnügen für Hobbygärtner und lädt zur Gestaltung grade nur so ein. Zudem kann man dort hervorragend relaxen und erholen oder den Kindern bei reichlich Platz beim Spielen zuschauen.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 204 m² Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 180 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem charmanten Stil. Das Haus lässt sich barrierefrei betreten. Vom gemütlichen Flur zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die schöne Küche und das helle Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront. Über die emposante Treppe mit massiven Rundholzhandläufen gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer und zwei Badezimmer.

Mittelpunkt des Familienlebens: Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Vorhanden sind ein Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzug, sowie ein Einbaukühlschrank.

Auch die Badezimmer können sich sehen lassen: die Immobilie besitzt insgesamt drei von jenen und ein zusätzliches Gäste-WC.
Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, eine Dusche und eine Eckbadewanne, freistehendes WC und ein Handtuchtrockner.

Noch ein paar Detail-Informationen: Die Wände sind größtenteils keine tragenden Wände aus leichten Kalksandsteinen. Tragende Innenwände sind Kalksandsteinmauerwerk nach Statik. Eine Gasheizung aus dem Jahr 1974 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
Die Immobilie kann ab sofort frei übergeben werden. Die Nebenkosten betragen ca. 280 € pro Monat.


Ausstattungstext:

- Reihenmittelhaus
- 204 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 323 m² Grundstück
- Einbauküche
- 3 Badezimmer
- Gasheizung aus 1974
- Flachheizkörper
- 280 € monatl. Nebenkosten

Daten zum Energieausweis: Energiewert: 58,5 kWh/(m²/a), Klasse: B, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Bei Interesse können gerne sämtlichen Informationen über das Objekt und weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.

Ich freue mich auf Ihre Anrufe!

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Milse, liegt somit im Nordosten von Bielefeld und grenzt an die Bielefelder Stadtteile Altenhagen, Heepen, Baumheide und Brake sowie an den Herforder Stadtteil Elverdissen. Durch den Stadtteil fließt von Süden kommend die Lutter, die sich beim Gut Milse mit dem Johannisbach zur Aa vereinigt.