Hier wohnt die Rendite unter dem Dach

Objektbeschreibung:
Investoren aufgepasst! Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt sehr zentral in der Düsseldorfer Innenstadt, unweit vom HBF, zwischen Kölner Straße und Stephanienstraße. Das gepflegte Haus, mit einer harmonischen Eigentümergemeinschaft und einer funktionierenden Hausverwaltung, liegt fußläufig sehr günstig zu allen wichtigen Punkte in der City. Aber nicht nur die funktionierende Infrastruktur ist wichtig, sondern auch die Wohnung an sich bietet viele Vorteile. Schön unter dem Dach gelegen, bringen die großen Dachflächenfenster Helligkeit in die Wohnung. Ein Wohn- und ein Schlafzimmer bieten Platz für 2 Personen. Eine kleine Einbauküche gehört zum Angebot dazu.
In den letzten Jahren wurde viel in der Wohnung renoviert und hat somit zum Werterhalt beigetragen. Neue Fenster, Badrenovierung oder Küche sind nur einige Dinge, wo umfangreich investiert wurde.
Die Wohnung ist zurzeit sehr gut vermietet, bei einer mtl. Nettokaltmiete von € 650,-. Somit ist hier eine gute Rendite gegeben! Somit ist hier alles unter Dach und Fach!

Interessiert? Bestimmt!
Zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.



Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 161 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 1999; Energieklasse: F, Verbrauchsausweis.

Lage:
Zentraler und trotzdem ruhig geht es wirklich nicht!