Verstecktes Stadthaus mitten in Rath

Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Haus für die ganze Familie, ruhig gelegen aber trotzdem nahe am täglichen Geschehen?
Dann sollten Sie jetzt weiterlesen!

Dieses Reiheneckhaus wurde 2003 massiv in der zweiten Reihe gebaut, bietet es aufgrund seiner Lage einen kurzen Weg zu den Geschäften, Schulen, Restaurants, dem ÖPNV etc. in Rath-Mitte. Der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC führt Sie in den offenen und hellen Küchen-Ess-Wohnbereich. der kleine pflegeleichte Garten bietet Ihnen auf der Terrasse, die Süd-West Ausrichtung zu genießen. Im ersten OG verfügt das Haus über 2 Schlafzimmer und ein großes, helles Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss wurde 2022 komplett erstellt und verfügt über ein großes Studio mit einem Designer-Bad. Somit verfügt das Haus über 3 große Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat darüber hinaus noch einen begehbaren Kleiderschrank. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.

Der Kellerbereich verfügt über eine angenehme Stehhöhe und ist außerdem mit einem großen Raum versehen, welcher als Gästezimmer, Büro oder ähnlichem genutzt werden könnte.

Hochwertige Bodenbeläge und eine gehobene Ausstattung runden die Wohnbereiche ab.

Selbstverständlich gehört zu dem Objekt ein Außenstellplatz.

Dieses Haus bietet viel Potenzial um ruhig, aber dennoch zentral zu wohnen!

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!


Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 95,60 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2003; Energieklasse: C, Verbrauchsausweis

Lage:
Münsterstraße, Westfalenstraße, Rather Broich....hier ist vieles fußläufig zu erreichen, was Sie täglich benötigen. Ob Kindergärten, Schulen, Einkaufen, Bahn und Bus, hier ist alles vorhanden!