Kleines Appartement mir großer Terrasse
Anbieter-Anzeigennr: 5774195
immodeutschland24-ID: 160997
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Anzeigentyp: Wohnungen Etagenwohnung
Anzeigeart: Kauf
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40476 Düsseldorf Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Kaufpreis: 175.000,00 EUR Hausgeld: 176,00 EUR Provisionspflichtig: Ja Provision: 3.57% Provision mit MwSt: Ja Beschreibungen Objektbeschreibung: Dieses Appartement liegt im Münstercenter, also absolut zentral zu allem, was man zum täglichen Leben braucht. Hochschule, ÖPNV, Autobahn: alles schnell erreichbar. In der ersten Etage gelegen, besticht die Wohnung, neben dem praktischen Grundriss, wohl auch mit der großen Terrasse. Eine kleine Pantryküche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss runden das Bild ab. Hier fühlt sich jeder wohl, der ein Appartement sucht, welches mit einer guten Rendite vermietet werden kann oder auch als Eigennutzung für Schüler, Studenten oder Berufsanfänger. Im letzten Jahr wurde die Fassade energetisch mit einem Millionenaufwand saniert. Die Kosten sind durch Rücklagen der Eigentümer abgedeckt worden. Also, kaufen Sie jetzt dieses Objekt, welches in den nächsten Jahren weiter an Wert wachsen wird, denn kleiner Wohnraum in Düsseldorf wird weiterhin knapp sein. Zurzeit ist das Appartement vermietet. Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 172 kWh; Bj. Anlagetechnik: 1991; Energieklasse: F, Verbrauchsausweis. Lage: Zentral in Derendorf im Münstercenter gelegen. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 1 Badezimmer: 1 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 33 m² Objektzustand Baujahr: 1973 Ausstattung Etage: 1 Kamin: Nein Fahrstuhl: Personenaufzug Unterkellert: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 172 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 1973 HWB-Wert: 172 kWh/(m²*a) Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Verfügbar ab: auf Anfrage
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