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Hallen für Produktion oder Lager mit Büro, Nähe Düsseldorf, erweiterbar

Anbieter-Anzeigennr: 3-6190
immodeutschland24-ID: 112784
Anzeigentyp: Hallen-/Industrieflächen Lagerfläche
Anzeigeart: Miete/Pacht
  • 3-6190_Halle8

    https://www.immodeutschland24.de/immobilien/_images/1583394564/11457893.jpg

    1113-6190_Halle8

    3-6190_Halle8

40723 Hilden
Deutschland

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Provisionshinweis:
Halle 8: 5,10 €/m² (Halle ), 7,10 €/m² (Büro) je zzgl. MwSt. Dies ergibt eine Nettomonatsmiete von € 6.382 + MwSt. = € 7.595,-- + NK + Kt. zzgl. 3 Bruttomonatsmieten Mietermaklerprovision zzgl. MwSt. Halle 13b2: 10,50 €/m² (Halle) zzgl. MwSt. Dies entspricht einer Nettomonatsmiete von € 5.648,-- + MwSt. = € 6.721,-- + NK + Kt zzgl. 3 Bruttomonatsmieten Mietermaklerprovision zzgl. MwSt. Es stehen weitere Hallen im Gesamtkomplex zur Vermietung.
Kaltmiete:
7.595,00 EUR pro Monat
Beschreibungen
Lage:
Modernisierte Halle - um weitere 2 x 600 m² erweiterbar!

Die Lagerhalle befindet sich in Hilden, einer Stadt mit 56.000 Einwohner, die direkt an Düsseldorf grenzt. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zum Flughafen, zum Autobahnkreuz Hilden (A3, A46) und zur A59.
Objektbeschreibung:

Die Halle 8 hat eine Nutzfläche von 1.154 m² und verfügt über ein Büro mit ca. 70 m² Nfl.. Die Deckenhöhe beträgt 4,44 m UK Binder/ ca. 7,47 m UK First. Die Halle hat ein großes Rolltor mit Windfang und großflächige Dachlichtbänder. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 5t/m². Teilbereiche sind mit einem 5t-Portalkran ausgestattet. Stromanschlüsse 250 KVA, 360 A. Die Halle ist ab sofort verfügbar. Es stehen Parkplätze zum Preis von je € 35 - € 40 (zzgl. MwSt.) pro Monat zur Verfügung. Allen Mietern steht ein Gabelstapler zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung! Die Halle 13b2 hat eine Nutzfläche von 111 m² und verfügt über zwei Etagen und einer Zwischenempore.

Mietpreise:
Halle 8: 5,10 €/m² (Halle ), 7,10 €/m² (Büro) je zzgl. MwSt. Dies ergibt eine Nettomonatsmiete von € 6.382 + MwSt. = € 7.595,-- + NK + Kt. zzgl. 3 Bruttomonatsmieten Mietermaklerprovision zzgl. MwSt.

Halle 13b2: 10,50 €/m² (Halle) zzgl. MwSt. Dies entspricht einer Nettomonatsmiete von € 5.648,-- + MwSt. = € 6.721,-- + NK + Kt zzgl. 3 Bruttomonatsmieten Mietermaklerprovision zzgl. MwSt.

Es stehen weitere Hallen im Gesamtkomplex zur Vermietung.

EnEV: V, EV-W 51,4 kWh, EV-S 15,4 kWh, Gas, Bj. 1998
Fläche
Gesamtfläche ca.:
ca. 1154 m²
Lagerfläche:
ca. 1154 m²
Objektzustand
Baujahr:
1998
Energiedaten
Energieausweistyp:
nicht vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE


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